Военная ипотека - условия получения

Взять военную ипотеку - процедура получения

Военная ипотека - условия получения

поможем сэкономить на ипотеке до 1.500.000 рублей

стоимость услуг от 2,5% стоимости приобретаемой недвижимости, но не менее 50.000 рублей!

Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита и оформить ипотеку со сниженной ставкой.

Как получить военную ипотеку

Процедура выдачи кредита и оформления квартиры в собственность полностью регламентирована, проводится на основании российских законов.

Сначала нужно получить свидетельство участника НИС.
На основании данного документа банком будет определена сумма кредита, срок уплаты. Если условия банка окажутся приемлемыми, нужно будет подыскать жилье и собрать нужные документы.

Условия предоставления ипотеки

Условия выдачи кредитов под военную ипотеку назначаются государством, а не банком, и потому примерно одинаковы.
По сравнению с гражданскими заемщиками военнослужащие находятся в привилегированном положении — им не нужно проходить процедуру подтверждения дохода, процентная ставка при получении и обслуживания кредита существенно ниже.

Условия:

  • Процентная ставка установлена на уровне 8 – 10,5 процента
  • Минимальный срок пользования кредитом от одного года максимальный – 25 лет
  • Предельный возраст заемщика-военнослужащего 45 лет
  • Максимальная сумма кредита от 2 до 2,15 млн рублей
  • Первоначальный взнос от 10 до 20 %

Банки требуют обязательного страхования квартиры. Добровольному страхованию подлежит жизнь заемщика, а также риски при инвестировании в строящийся объект.

Кто считается собственником

Деньги из государственного бюджета могут быть потрачены только на приобретения жилья.
Собственником ипотечного жилья должен быть непосредственно военнослужащий.
При разводе супругов квартира, купленная по военной ипотеке в браке, не подлежит разделу. На данное правило не влияет даже наличие несовершеннолетних детей.
Купленное жилье до полного расчета с банком находится в залоге у Министерства обороны. Это дополнительный фактор, который оказывается принципиальным в случае решения спора по разделу жилья бывшими супругами.

Нужно учитывать:

  • Переоформить кредитный договор во время развода нельзя
  • Претендовать на долю к ипотечной квартире второй супруг, при разводе не может
  • При увольнении военнослужащего он не перестанет быть собственником квартиры лишь в том случае, если продолжит выплачивать банку ипотеку

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки