Банки и Ипотека

Военная ипотека — условия получения




Взять военную ипотеку - процедура получения

Как получить военную ипотеку

Процедура выдачи кредита и оформления квартиры в собственность полностью регламентирована, проводится на основании российских законов.

Сначала нужно получить свидетельство участника НИС.
На основании данного документа банком будет определена сумма кредита, срок уплаты. Если условия банка окажутся приемлемыми, нужно будет подыскать жилье и собрать нужные документы.

Условия предоставления ипотеки

Условия выдачи кредитов под военную ипотеку назначаются государством, а не банком, и потому примерно одинаковы.
По сравнению с гражданскими заемщиками военнослужащие находятся в привилегированном положении — им не нужно проходить процедуру подтверждения дохода, процентная ставка при получении и обслуживания кредита существенно ниже.

Условия:

  • Процентная ставка установлена на уровне 8 – 10,5 процента
  • Минимальный срок пользования кредитом от одного года максимальный – 25 лет
  • Предельный возраст заемщика-военнослужащего 45 лет
  • Максимальная сумма кредита от 2 до 2,15 млн рублей
  • Первоначальный взнос от 10 до 20 %

Банки требуют обязательного страхования квартиры. Добровольному страхованию подлежит жизнь заемщика, а также риски при инвестировании в строящийся объект.

Кто считается собственником

Деньги из государственного бюджета могут быть потрачены только на приобретения жилья.
Собственником ипотечного жилья должен быть непосредственно военнослужащий.
При разводе супругов квартира, купленная по военной ипотеке в браке, не подлежит разделу. На данное правило не влияет даже наличие несовершеннолетних детей.
Купленное жилье до полного расчета с банком находится в залоге у Министерства обороны. Это дополнительный фактор, который оказывается принципиальным в случае решения спора по разделу жилья бывшими супругами.

Нужно учитывать:

  • Переоформить кредитный договор во время развода нельзя
  • Претендовать на долю к ипотечной квартире второй супруг, при разводе не может
  • При увольнении военнослужащего он не перестанет быть собственником квартиры лишь в том случае, если продолжит выплачивать банку ипотеку

Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 25 лет

Абсолют Банк

Абсолют Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 20 лет

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 25 лет
Военная ипотека
9,3%

Газпромбанк

Газпромбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 20 лет

ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 20 лет

Промсвязьбанк

Промсвязьбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 25 лет

Россельхозбанк

Россельхозбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 20 лет

Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 20 лет

Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 20 лет

Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 20 лет

Банк Уралсиб

Уралсиб ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 20 лет




Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ОФОРМЛЕНИЕМ ИПОТЕКИ

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%