Помогаем получить одобрение на ипотечный кредит!

Оставьте заявку или позвоните +7 (495) 798-56-13 - поможем оформить ипотеку! В любом городе РФ!

Как взять ипотеку матери одиночке

Ипотека матери одиночке

Если матерью-одиночкой является женщина, не перешагнувшая порог 35-лет, она может купить жилье, при помощи социальной программы «Молодая семья».
Требования, и условия зависят от региона проживания.
В зависимости от этого есть возможность снизить процентную ставку, и приобрести жилье по себестоимости.

  • Получить субсидию от государства
  • Возможность отсрочить платеж
  • Возможность оформления без первоначального взноса
  • Продление срока займа при рождении еще одного ребенка
  • Помощь созаемщиков

Условия программы подразумевают уплату первоначального взноса, его размер должен быть не менее 10%.

Минусы социальной ипотеки

Социальная ипотека обладает как преимуществами, так и недостатками.

Минусы выглядят следующим образом:

Заемщик становится владельцем квартиры, лишь полностью погасив все выплаты.
Согласно законодательству РФ, на одного человека должно приходиться минимум 18 кв. м..
Эта цифра учитывается и при получении социальной ипотеки.
Социальная ипотека не подразумевает свободный выбор жилплощади.
Участнику программы достанется квартира в муниципальной постройке, возведенной на бюджетные средства.
Вторичное жилье нельзя приобрести с помощью социальной программы.
На выделение средств существуют большие очереди, участники программы вынуждены ждать в течении длительного срока.

Дают ли матерям одиночкам кредиты в банках

Как и любой заемщик, мать-одиночка имеет право претендовать на ипотечный кредит в следующих случаях.
У женщины есть стабильный источник доходов.
В расчет может приниматься не только основной заработок, например, сдача квартиры в аренду.
Залог, соответствующий банковским требованиям.
Если оформляется ипотечный заем, в качестве залога может выступать непосредственно жилье.
В зависимости от условий конкретного банка могут потребоваться поручители.

Отказ весьма вероятен, если в результате кредитных выплат остаются деньги, с помощью которых нельзя обеспечивать детей всем необходимым.

Особенности ипотеки матерям одиночкам

Женщине, воспитывающей ребенка в одиночестве, не рекомендуется претендовать на внушительную сумму кредита.
Чем меньше размер займа, тем выше шансы получить его.
Если мать-одиночка делит жилье с родителями, которые официально работают, они могут выступать в роли поручителей. Это касается и других родственников.
Следует постараться взять ипотеку на предельно допустимый срок.
Чем дольше время выплат, тем меньше сумма ежемесячных выплат.
Обязательно сообщите банку о любых источниках дохода.
Это могут быть пенсионные выплаты, пособия, алименты и так далее. Положительным фактором окажутся и  обладание дорогостоящим имуществом. Это может быть транспортное средство.

Документы

Придется собрать следующий пакет документов:

  • Паспорт
  • Копия свидетельства о разводе, браке
  • Копия ИНН
  • Копия свидетельства о рождении ребенка
  • Копия трудовой книжки
  • Документы, подтверждающие стабильный доход
  • Справка о доходах (2-НДФЛ)
  • Копия налоговой декларации

Следует позаботиться и о документации по выбранной квартире. Это договор купли-продажи, регистрация права собственности, паспорт БТИ, оценочный акт. В зависимости от требований конкретного банка, перечень документов может увеличиться.

Подтверждение дохода

Справка о доходах – обязательное условие. От документов, подтверждающих доход зависит размер займа.
Работа на одном месте, официальная зарплата, отсутствие дополнительных доходов – простейший вариант.
Достаточно справки 2-НДФЛ о доходах за 6-12 месяцев.
Неофициальная зарплата осложняет ситуацию. Проценты в этом случае могут увеличиться.

Оставьте заявку или позвоните +7 (495) 798-56-13 - поможем купить любую недвижимость в ипотеку!

Без официального трудоустройства!
С любой кредитной историей!
Без первоначального взноса!
Без справок о доходах!
Без гражданства РФ!

Мы работаем с крупнейшими банками, поэтому подберем лучшие условия. Не берем предоплату за услуги!


Как взять ипотеку