Банки и Ипотека

Как одобряют ипотеку в Сбербанке — причины отказа

Одобрит ли банк заявку на ипотеку

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3
  • Шаг 4





Трудоустройство ОфициальноеНеофициальноеСвой бизнесПенсия




Есть ли у вас средства на первоначальный взнос ЕстьНетНужна ипотека без взноса
Есть ли у вас текущие кредиты ЕстьНет



Брали ли вы кредиты ранее ДаНет
Были ранее просрочки по кредитам ДаНет
Ваше гражданство РФДругое



Вам одобрят ипотеку в Альфа-Банке - отправить заявку с сайта Альфа-Банка

Вам одобрят ипотеку в Альфа-Банке - отправить заявку с сайта Альфа-Банка

год(ы)

Ежемесячные выплаты

Основная часть платежа

Почему Сбербанк отказывает в ипотеке

Причины отказа в ипотеке

  • Различные задолженности — по алиментам, штрафам ГИБДД, в налоговую инспекцию
  • Наличие судимости
  • Невозможность проверить полученную от заявителя информацию или не правдивость полученных данных
  • Неуверенное поведение клиента при общении с кредитным специалистом
  • Состояние здоровья потенциального заемщика

Причины, по которым отказ в ипотеке будет 100%

Низкая платежеспособность

Для получения ипотеки претендент обязан предоставить официальный документ о своем доходе (справку 2-НДФЛ) или справку от своего работодателя, заполненную по форме банка. Доход для одобрения банком ипотеки должен быть минимум в 2 раза больше ежемесячных выплат. Если заработная плата или задекларированный доход ниже этого порога, то банки откажет.

Плохая кредитная история

Особенно тщательно проверяется банком. Из базы данных БКИ можно получить информацию о невыплаченных кредитах, просрочках по закрытым и имеющимся на данный момент долгам. Сведения в БКИ хранятся 15 лет.

Отсутствие кредитной истории – также плохой показатель для банка: в этом случае невозможно узнать о финансовой дисциплине клиента.

Сфальсифицированные документы

Банк может отказать по причине ошибок в предоставленных документах.

Большему риску подвергаются те, кто пытаются представить в банк «липовые» справки о месте работы и существующих доходах. Служба безопасности проверяет документы на подлинность, и фальсификация всплывет наружу.

Почему Сбербанк отказал в ипотеке, не представляется возможным. Банк не обязан отчитываться перед заявителем за принятие своего решения.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%


Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%

Как одобряют ипотеку в Сбербанке — причины отказа. Почему Сбербанк отказывает в ипотеке. Причины отказа в ипотеке. Причины, по которым отказ в ипотеке будет 100%.