Ипотека

Ипотека с восемнадцати лет - банки

Какие банки дают ипотеку с 18 лет

Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет получить одобрение банка на ипотечный кредит в 18 лет и купить свою квартиру в Москве или Московской области со сниженной ставкой. Поможем собрать все необходимые документы для подачи заявки в банк. Вы можете сэкономить на ипотеке до 1,5 миллиона рублей!

Банки выдающие ипотеку с 18 лет

Ипотека с 18 лет — ставки банков

Представленные ставки банков являются минимальными. Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса.

Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9%
  • Новостройка — 9%
  • Рефинансирование — 9,6%
  • Апартаменты — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,1%
АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 8,8%
  • Новостройка — 8,8%
  • Рефинансирование — 9,2%
  • Дом или земельный участок — 11,6%
  • Апартаменты — 10,5%
  • Программа с господдержкой — 6%
  • Коммерческая ипотека — 12,9%
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 9,1%
  • Новостройка — 9,2%
  • Рефинансирование — 9,9%
  • Дом или земельный участок — 12%
  • Апартаменты — 10%
  • Коммерческая ипотека — 12%
  • Кредит под залог недвижимости — 11%
МТС-Банк

МТС-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 10%
  • Новостройка — 9,9%
  • Рефинансирование — 10,3%
ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 7,99%
  • Новостройка — 7,99%
  • Рефинансирование — 7,99%
  • Дом или земельный участок — 10%
  • Комната — 9%
  • Строительство дома — 12%
  • Апартаменты — 9%
  • Машиноместо / Гараж — 9%
  • Военная ипотека — 9,3%
  • Программа с господдержкой — 5,25%
  • Кредит под залог недвижимости — 11%
Банк Уралсиб

Уралсиб ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,99%
  • Новостройка — 9,2%
  • Рефинансирование — 9,2%
  • Военная ипотека — 10,25%
  • Программа с господдержкой — 5%
  • Кредит под залог недвижимости — 11,25%

Как в 18 лет взять ипотеку

Официально заключать трудовой договор или регистрировать ИП можно с 16 лет. Но банки рассматривать столь молодых граждан в качестве заемщиков не согласны. Это связано с тем, что уровень дохода и стаж постоянной работы слишком мал, и уровень ответственности еще низок.

С 18 лет гражданин считается приобретшим полную гражданскую дееспособность (статья ГК РФ).
Он имеет полное право: совершать любые виды сделок; заключать любые договоры, в том числе и кредитный. В случае, если у такого гражданина имеется доход, банки могут рассматривать его в качестве заемщика по потребительским кредитам.
Но только при условии постоянного трудоустройства.
Для этого потребуется представить в банк необходимые подтверждающие документы.

Но и 18-летний заемщик видится банку не слишком надежным.
Поэтому получить в кредит он сможет небольшую сумму и ненадолго.

Многие банки выставляют нижнюю возрастную планку – 21 год. Отсекая тем самым совершеннолетних, но еще не вполне платежеспособных граждан.

Ипотека на На квартиру с 18 лет

Что же касается ипотечных кредитов, то тут требования более жесткие. Банки предоставляют их с 18 лет (согласно ФЗ № 102), на практике возраст заемщиков со скольки лет можно взять ипотеку обычно приближается к 21 году.

Причин этому несколько:

  • Невысокие доходы
  • Недостаточность стажа

Банки готовы рассматривать молодых специалистов в качестве заемщиков по ипотеке только спустя три года после трудоустройства. К возрасту окончания учебы добавляется минимум три года. Это уже 26-27 лет.

Служба в армии и декретный отпуск.

Основная часть заемщиков по ипотеке – мужчины. Это связано, прежде всего, с более высокой заработной платой. И у мужчин, и у женщин имеются периоды, когда зарплаты он не получают: это прохождение срочной службы и отпуск по уходу за ребенком. Следовательно, на этот период быть заемщиками они не могут.

Банку выгодно иметь дело с финансово обеспеченными заемщиками. Что повышает минимальный возраст, с которого банком будет одобрен ипотечный кредит.

Ответ на вопрос со скольки лет дают ипотеку, звучит примерно так:

  • Со скольки будешь полностью готов его погашать

Требования банков к заемщикам

Большинство банков придерживается указанных резонов, рассматривая заявления потенциальных заемщиков. Крупные банки обычно более консервативны. Если речь не идет о специальных молодежных программах. Небольшие банки могут предложить более привлекательные условия.

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки


  • Налоговый вычет по ипотеке

    Право воспользоваться налоговым вычетом по ипотеке Воспользоваться вычетом может физическое лицо, которое имеет прибыль, что облагается налогом по ставке 13%. При наличии нескольких мест работы, возврат можно будет сделать, учитывая общую сумму дохода. Помимо возможности оформить налоговый вычет налога, перечисленного с заработной платы, можно использовать и другую прибыль для расчета сумм, если с…
  • Можно ли взять ипотеку если есть кредит

    Ипотека при текущем кредите Можно ли взять ипотеку, если есть кредиты Наличие непогашенных кредитов не является причиной для отказа в выдаче ипотечного кредита.Единственное ограничение касается платежеспособности заемщика. Расчет суммы ипотечного кредита ведется по предоставляемой справке о доходах за минусом существующих платежей по кредитам. При этом не играет роли, в каком банке у вас есть…
  • Как взять ипотеку на дом

    Ипотека на дом — как взять ипотеку на покупку дома Банки дают согласие на кредитование покупки дома.Предпочтение отдается кирпичным и каменным домам с залитым фундаментом, а вот деревянные дома не вызывают у банков доверия.Учитывается состояние дома. Необходим ли капитальный ремонт, или небольшой косметический. В ветхий, давно заброшенный дом никто сразу не переедет. Понадобится вложить дополнительные…