Поможем получить ипотеку

Одобрит ли банк ипотеку

Одобрит ли банк заявку на ипотеку

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3
  • Шаг 4





Трудоустройство ОфициальноеНеофициальноеСвой бизнес




Есть ли у Вас средства на первоначальный взнос Есть более 20%Нет
Есть ли у вас текущие кредиты ЕстьНет



Брали ли Вы кредиты ранее ДаНет
Были ранее просрочки по кредитам ДаНет
Ваше гражданство РФДругое



На какой номер телефона отправить информацию? Услуга бесплатная.




Получите ипотеку на выгодных условиях!

  • Рассмотрение и решение по заявке за 1 час
  • Работаем с любой недвижимостью
  • Наши клиенты получают ипотеку в 99% случаях
  • Достаточно минимального пакета документов
  • Можно без первоначального взноса
  • Работаем по всей России

Как банк принимает решение о выдаче ипотеки

Прежде чем выдать ипотеку, банк проверит, что вы надежный заемщик. У каждого банка собственные критерии, и это коммерческая тайна. Прежде чем заявку одобрят, вы пройдете 3 этапа.

Сначала банки выносят предварительное решение. Вы заполняете анкету с основной информацией: паспортные данные, доход, стаж, место работы. Данные анкеты обрабатывает специальная программа, которая оценивает риски по десяткам параметров. Скоринговая система анализирует ваши данные и рассчитывает, сможете ли вы платить по кредиту. Программа автоматически отсеивает клиентов, которые не соответствуют требованиям банка.

Программа скоринга может отказать вам в ипотеке, даже если к вам персонально никаких претензий нет. Заполнить анкету и подать документы кредитному специалисту — не простая формальность. Он оценивает вас как человека: обращает внимание на внешний вид, речь, манеру держаться. Если его что-то насторожит (например, вы придете неопрятным, в порванной обуви или пьяным), он сделает в анкете отметку «подозрительный» и вас будут проверять тщательнее.

Служба безопасности проверит подлинность документов и указанных сведений. Чтобы подтвердить доход, Служба безопасности позвонит в отдел кадров или бухгалтерию, если есть сомнения, сделает запрос в пенсионный фонд.

После завершения проверки Служба безопасности передаст документы в кредитный комитет банка, который и примет окончательное решение о выдаче ипотеки.

Обычно банк принимает решение за 3-4 дня, в редких случаях — за неделю-две. После получения одобрения, у вас будет от 3 до 6 месяцев на поиски квартиры.

Что банк потребует от заемщика:

  • Паспорт
  • Военный билет для мужчин
  • Справки, подтверждающие доход
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Свидетельство о браке
  • Свидетельства о рождении детей
  • Копию трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Документы на имущество: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи
  • Выписки из банка о количестве денег на счетах

Первоначальный взнос 10-40%. Чем более вы надежный заемщик, тем меньше размер первоначального взноса. Страхование жизни и здоровья обязательное требование по закону.

Кому точно не дадут ипотеку

Ни один банк не одобрит ипотеку:

  • Людям моложе 18 или старше 75 лет
  • Заемщикам без дохода
  • Должникам за другие кредиты, коммуналку, алименты, штрафы

Прежде чем подавать заявку, проверьте долги. Вы могли забыть оплатить штраф или остались должны за услуги ЖКХ. Даже если вы уверены, что у вас нет непогашенных кредитов и просрочек перед банками, закажите отчет о своей кредитной истории в Бюро кредитной истории. Часто там содержится неактуальная информация: например, кредиты, которые вы уже погасили до сих пор числятся как действующие. Если найдете ошибки, исправьте их, обратившись в банк.

Когда ипотечный брокер может вам помочь

  • Не знаете с чего начать или запутались с документами
  • Не можете подтвердить доход
  • Не хватает денег на первоначальный взнос
  • Уже обращались в банк и получили отказ
  • Вы гражданин другой страны

Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет вам получить одобрение банка на ипотечный кредит.


Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%