Поможем получить ипотеку

Как взять ипотеку без официального трудоустройства

Одобрит ли банк заявку на ипотеку

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3
  • Шаг 4





Трудоустройство ОфициальноеНеофициальноеСвой бизнес




Есть ли у Вас средства на первоначальный взнос Есть более 20%Нет
Есть ли у вас текущие кредиты ЕстьНет



Брали ли Вы кредиты ранее ДаНет
Были ранее просрочки по кредитам ДаНет
Ваше гражданство РФДругое



На какой номер телефона отправить информацию? Услуга бесплатная.




Получите ипотеку на выгодных условиях!

  • Рассмотрение и решение по заявке за 1 час
  • Работаем с любой недвижимостью
  • Наши клиенты получают ипотеку в 99% случаях
  • Достаточно минимального пакета документов
  • Можно без первоначального взноса
  • Работаем по всей России

Ипотека без трудоустройства

Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет получить одобрение банка на ипотечный кредит. Мы поможем собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита и оформить ипотеку без официального трудоустройства.

Ключевые требования к заемщику при оформлении ипотеки на квартиру:

  • Возраст – обычно от 21 года
  • Достаточный доход
  • Страхование объекта недвижимости
  • Стаж работы не менее 1 года
  • Последнее место работы – не менее 6 месяцев

Банки считают трудоустройство необходимым условием для ипотечного кредитования.
Именно работа дает основной доход, с которого заемщик будет выплачивать кредит.
Банки страхуют себя от возможных рисков, и без официального трудоустройства получить ипотеку сложнее.

В некоторых случаях это условие можно обойти, если удастся доказать, что отсутствие официального места работы не влияет на кредитоспособность заемщика.
Банку важно одно — заемщик должен погашать кредит кредит в срок.
Поэтому главным для заемщика без официального трудоустройства становится подтверждение платежеспособности.

Получить такую ипотеку гораздо проще в каком-нибудь небольшом региональном банке.
В крупных банках, при определении кредитоспособности, ни о каком персональном подходе говорить не приходится.

При отсутствии официальной работы надо быть готовым к тому, что условия по кредиту будут более жесткими. Как минимум, гарантирована повышенная процентная ставка.

Как подтвердить платежеспособность

Справка с места работы является основным документом, подтверждающим кредитоспособность клиента. Если сотрудник работает неофициально, то такой документ он получить не может.

В некоторых случаях работодатель может выдать фиктивную справку о доходах.
Следует учесть, что использование подложных документов является уголовно наказуемым деянием. Эти сведения обязательно будут проверяться.
И если обман вскроется, то взять кредит, банк уже не позволит.

Предоставьте на рассмотрение менеджеру документы (при их наличии):

  • Копии расписок о получении средств
  • Гражданские договоры об оказании услуг
  • Акт выполненных работ
  • Выписку с лицевого счета в банке о движении средств
  • Договоры аренды или найма, если сдаете какое-то имущество в наем
  • Справки о получении пособий
  • Декларацию о доходах за несколько прошлых лет
  • Выписку с брокерского счета, если основной доход получаете от торговли на фондовой бирже
  • Сведения о наличии в вашем активе ценных бумаг, приносящих доход

Даже не работая официально, можно получать достаточный доход для исполнения обязательств по ипотеке. Это нужно показать.

Привлечение созаемщиков и поручителей

Еще один способ убедить банк – привлечь созаемщиков и поручителей.
При оформлении ипотечного кредита доход супруга (или супруги) обязательно учитывается. Все доходы супругов считаются общими.

С привлечением поручителей сложнее. Их доход тоже учитывается, но не более 50%. Поручители должны соответствовать тем же требованиям, что и основной заемщик.

Хорошо если поручитель:

  • Никогда не был судим и не находится под следствием
  • Не имеет иждивенцев
  • Является близким родственником заемщика
  • Прописан в том же городе
  • Постоянно работает не меньше 6 месяцев

Поручитель должен подтвердить свой доход справкой с места работы.
Если он также не трудоустроен, то лучше его не привлекать.

Предоставление залога

Ипотечная квартира, конечно, уже является залогом – если заемщик не сможет выполнять свои кредитные обязательства, то ее конфискуют.

Залогом могут быть:

  • Объекты недвижимости
  • Автомобили, прицепы, мотоциклы, сельская техника
  • Ценные бумаги
  • Драгоценности, украшения, предметы искусства
  • Бытовая техника

Общая стоимость залогового имущества должна быть примерно равной сумме кредита.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%

Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9%
  • Новостройка — 9%
  • Рефинансирование — 9,6%
  • Апартаменты — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,1%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13

Можно ли взять ипотеку Без официального трудоустройства

Кредит на квартиру заемщик может получить даже если он официально не трудоустроен.
Главное — подтверждение собственной платежеспособности.
Это можно осуществить путем предоставления документов о получении пассивного дохода или о постоянной работе по контрактам, что актуально для фрилансеров и частных специалистов. Можно привлекать и созаемщиков с официальным трудоустройством, или предоставить залог.
На решение банка повлияет и оплата первоначального взноса. Чем он выше, тем вероятнее одобрение ипотечного кредита.


Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%