При каких условиях можно взять ипотеку

Оставьте заявку на консультацию - поможем купить квартиру!



Согласие на обработку персональных данных

Условия получения ипотечного кредита

Ипотечный кредит имеет множество особенностей, каждая из которых влияет на ставку и величину переплаты.

Под условиями получения ипотечного кредита понимают перечень изначальных параметров, которые являются важными при оформлении сделки. В зависимости от банка перечень условий может быть различным.

Чаще всего это:

  • Валюта кредита
  • Сумма кредита
  • Срок кредита
  • Наличие комиссий по кредиту
  • Обеспечение по кредиту
  • Страхование
  • Процентная ставка
  • Требования к заёмщикам
  • Подтверждение платежеспособности
  • Перечень документов
  • Погашение кредита (размер и периодичность внесения выплат, возможность досрочного погашения)
  • Дополнительные условия (размер штрафов, требования к ипотечному жилью, форма выдачи кредита, место заключения договора)

Заемщики разделены на четыре группы:

  • Участники зарплатных проектов банка
  • Сотрудники аккредитованных предприятий
  • Потребители, для которых доступны общие условия кредитования
  • Прием и рассмотрение заявок без подтверждения занятости и дохода

Если Вы получаете зарплату через этот банк, то для Вас предусмотрена самая низкая ставка из возможных и более привлекательные условия. Кредит по двум документам предполагает самую высокую. Чтобы получить ипотеку с минимальным пакетом документов, нужно будет позаботиться о приличном первоначальном взносе (более 50%).

Какую недвижимость можно приобрести:

  • Квартира в строящемся доме
  • Квартира в новостройке
  • Жилье на вторичном рынке
  • Квартира гостиничного типа
  • Дома/коттеджи
  • Таунхаус
  • Постройка дома с приобретением земельного участка или без
  • Комната
  • Объект незавершенного строительства

Определение максимальной суммы:

  • Суммируются все источники дохода
  • Принимаются подтверждения о наличии первоначального взноса в виде банковских выписок, платежных документов, оценочных и прочих

Чем больше Вы предоставите банку документов, подтверждающих Вашу платежеспособность, тем лучше, так как этим Вы вызовете доверие.

Способы погашения ипотеки:

  • Перечисление из зарплаты
  • Через банк онлайн, банкомат, мобильный банк
  • Через операциониста банка

Предусмотрены все варианты, чтобы Вы не забыли своевременно сделать платеж. Если хотите уточнить, сколько именно денежных средств нужно внести в этом месяце, то можете позвонить в банк и уточнить эту информацию.

Страхование производится в компании, отвечающей требованиям банка, по Вашему выбору. При оформлении ипотеки обязательно страхование имущества, страхование жизни и здоровья — по желанию заявителя.

Воспользуйтесь действующими акциями банков:

  • Для молодых семей
  • На новостройки

Таковы основные условия предоставления ипотечных кредитов.

Как взять ипотеку

При каких условиях можно взять ипотеку Условия получения ипотеки.