Банки и Ипотека

При каких условиях можно взять ипотеку




Условия получения ипотечного кредита

Ипотечный кредит имеет множество особенностей, каждая из которых влияет на ставку и величину переплаты.

Под условиями получения ипотечного кредита понимают перечень изначальных параметров, которые являются важными при оформлении сделки. В зависимости от банка перечень условий может быть различным.

Чаще всего это:

  • Валюта кредита
  • Сумма кредита
  • Срок кредита
  • Наличие комиссий по кредиту
  • Обеспечение по кредиту
  • Страхование
  • Процентная ставка
  • Требования к заёмщикам
  • Подтверждение платежеспособности
  • Перечень документов
  • Погашение кредита (размер и периодичность внесения выплат, возможность досрочного погашения)
  • Дополнительные условия (размер штрафов, требования к ипотечному жилью, форма выдачи кредита, место заключения договора)

Заемщики разделены на четыре группы:

  • Участники зарплатных проектов банка
  • Сотрудники аккредитованных предприятий
  • Потребители, для которых доступны общие условия кредитования
  • Прием и рассмотрение заявок без подтверждения занятости и дохода

Если вы получаете зарплату через этот банк, то для вас предусмотрена самая низкая ставка из возможных и более привлекательные условия. Кредит по двум документам предполагает самую высокую. Чтобы получить ипотеку с минимальным пакетом документов, нужно будет позаботиться о приличном первоначальном взносе (более 50%).

Какую недвижимость можно приобрести:

  • Квартира в строящемся доме
  • Квартира в новостройке
  • Жилье на вторичном рынке
  • Квартира гостиничного типа
  • Дома/коттеджи
  • Таунхаус
  • Постройка дома с приобретением земельного участка или без
  • Комната
  • Объект незавершенного строительства

Определение максимальной суммы:

  • Суммируются все источники дохода
  • Принимаются подтверждения о наличии первоначального взноса в виде банковских выписок, платежных документов, оценочных и прочих

Чем больше вы предоставите банку документов, подтверждающих вашу платежеспособность, тем лучше, так как этим вы вызовете доверие.

Способы погашения ипотеки:

  • Перечисление из зарплаты
  • Через банк онлайн, банкомат, мобильный банк
  • Через операциониста банка

Предусмотрены все варианты, чтобы вы не забыли своевременно сделать платеж. Если хотите уточнить, сколько именно денежных средств нужно внести в этом месяце, то можете позвонить в банк и уточнить эту информацию.

Страхование производится в компании, отвечающей требованиям банка, по вашему выбору. При оформлении ипотеки обязательно страхование имущества, страхование жизни и здоровья — по желанию заявителя.

Воспользуйтесь действующими акциями банков:

  • Для молодых семей
  • На новостройки

Таковы основные условия предоставления ипотечных кредитов.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%




Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ОФОРМЛЕНИЕМ ИПОТЕКИ

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%