Ипотека

Список документов для снятия ипотеки

Мы помогаем на всех этапах оформления ипотеки: от выбора банка и подготовки документов до получения ключей.

  • Без первоначального взноса
  • Без подтверждения заработка
  • Для граждан РФ и СНГ

Снятие обременения по ипотеке - документы

Список документов для снятия ипотеки

Документы, необходимые для снятия обременения по ипотеке, перечислены в ст.25 закона ФЗ № 122 от 16.07.1998г. «Об ипотеке». В зависимости от ситуации в регистрирующий орган передаются:

Заявления залогодателя и залогодержателя

  • Если у залогового объекта имеется несколько залогодателей (в случае долевой собственности), такое заявление должен написать каждый из них. Если залогодатель физическое лицо, от его имени разрешается действовать уполномоченному представителю, при этом на него должна быть нотариально оформлена доверенность. Если же залогодатель организация, заявление подается ее руководителем или нотариально удостоверенным лицом. Что касается общей супружеской собственности, заявление может подать любой из супругов.
  • Если имущество было передано в залог по закладной, то для погашения записи о госрегистрации заявление разрешается подать либо залогодателю, либо владельцу закладной.
  • Если же ипотека была прекращена судом, то для регистрации этого факта в регистрирующий орган направляется соответствующее судебное решение.

Как Снять обременение по ипотеке

К заявлению нужно приложить:

  • Документы, подтверждающие личность заявителей, а для юридических лиц – нотариально заверенные копии учредительных документов. Вместо последних организациям разрешено предоставить свежую выписку из ЕГРЮЛ, не содержащую изменений в их данных.
  • Оригинал ипотечного договора.
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости, который пребывал в залоге.
  • Если залогодержателем выступал банк, от него может потребоваться письмо, которое подтвердит факт выплаты кредита с приложением выписки о состоянии ссудного счета, где можно наглядно увидеть отсутствие задолженности даже в несколько копеек.
  • Документ об уплате госпошлины за новое свидетельство о праве собственности (если вы не хотите, чтобы в нем фигурировали сведения о залоге). Само же погашение регистрационной записи о факте ипотеки должно осуществляться бесплатно в течение 3-х дней с момента поступления заявления с прилагающимися документами.

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки


  • Кому дают ипотеку на квартиру

    Перед обращением в банк необходимо разобраться, кому дают ипотеку Перед обращением в банк необходимо разобраться, кому дают ипотеку. Требования к ипотечным заемщикам в разных банках отличаются.Обычно требования такие: Возраст от 18 года до 75 лет (на момент последнего платежа) Наличие постоянной или временной регистрации в регионе приобретаемой недвижимости Стабильный источник дохода Наличие трудового стажа Хорошая кредитная история Внимание стоит уделить максимально…
  • Сбербанк России ипотека

    Заявка на ипотечный кредит Сбербанк Сбербанк России — Ипотека на готовые квартиры — Ипотека на квартиру в новостройке — Рефинансирование — Кредит на строительство дома — Загородная недвижимость — Военная ипотека Сбербанк России Первоначальный взнос от 15% Срок кредита до 30 лет Хотите получить ипотеку в Сбербанке на особых (выгодных) условиях? Отправьте заявку на консультацию! отправить заявку консультация по всем вопросам, связанным с получением ипотечного кредита в Сбербанке × .elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container input.wpcf7-text{width:100%;}.elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container textarea.wpcf7-textarea{width:100%;}.elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container input.wpcf7-text, .elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container textarea.wpcf7-textarea{background:#fcfcfc;color:#000000;}.elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container, .elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container label{color:#000000;}.elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container ::-webkit-input-placeholder{color:#000000;}.elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container ::-moz-placeholder{color:#000000;}.elementor-46500 .elementor-element.elementor-element-59ae38e .premium-elements-contact-form-container…
  • Как взять ипотеку на квартиру

    Ипотека на квартиру — как взять ипотеку на квартиру Ипотека на квартиру Молодой семье — Ипотека на квартиру Без первоначального взноса — Ипотека на квартиру с материнским капиталом Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита и оформить ипотеку со сниженной ставкой.Требования к заемщикуКак взять ипотеку на квартиру. Важно учитывать требования на получение…