Онлайн заявка на ипотеку
Вы можете отправить заявку на ипотеку в несколько банков, которые с большой вероятностью одобрят вам кредит.
Если вы уже отправляли заявку в банк на получение ипотечного кредита, но вам отказали, вы всегда можете воспользоваться услугами нашей компании.
Перед отправкой заявки в банк — рекомендуем пройти специальный тест, и получить бесплатную консультацию.
Альфа-Банк
- Первоначальный взнос от 15%
- Срок кредита до 30 лет
- Квартира или доля — 9,69%
- Новостройка — 9,39%
- Рефинансирование — 9,69%
- Кредит под залог недвижимости — 13,49%
Получение отказа при подаче заявки на ипотеку - причины
Получение документов для залогового кредита
На первоначальном этапе позитивное разрешение банка о выдаче ипотеки зависит от качества и полноты предоставленных бумаг.
Для подачи заявки на ипотеку в банк необходимо приготовить:
- Удостоверяющий личность документ заёмщика.
- Справку с места работы согласно форме 2-НДФЛ либо согласно форме самого банка за 12 минувших месяцев. На ней должны находиться все без исключения необходимые печати, подписи и реквизиты.
- Копию трудовой книжки либо выписку из нее же, постранично заверенную или же прошитую, и подтвержденную в завершении. На копии после последней записи о приеме на работу непременно должна находиться отметка от работодателя, что Вы по сегодняшний день состоите в штате компании.
- Грамотно заполненная заявление-анкета поручителя, залогодателя, созаемщика и конкретно заемщика.
- Бумаги по Недвижимости, каковое приобретается. Их допускается подать уже после одобрения заявки. Как правило в течение трёх месяцев.
Банковская проверка заёмщика
Кому отказывают в ипотеке
Четыре ключевых предпосылки отказа в выдаче кредита на недвижимость:
- Обнаруженные факты жульничества и обмана при подаче бумаг
- Отрицательная кредитная история
- Значительная кредитная перегрузка
- Расхождение объекта залога требованиям банка
При этом в разных банках процент отказов существенно колеблется. Это зависит от политики учреждения и стремления идти на конкретный риск в выдаче кредитов. В среднем один из пяти заемщиков не получает ссуду с первого раза.
Может возникнуть дополнительная трудность — отсутствие постоянной регистрации. Многие банки вполне могут отказать в кредите по этой причине. Помимо этого, относительно часто получают отказ индивидуальные предприниматели, финансовые показатели бизнеса которых нельзя изучить. Иногда кредит не выдают по причинам задолженности по ЖКХ, очень юного или же предпенсионного возраста, а в некоторых случаях даже в связи с состоянием здоровья заемщика.
При анализе заявки на ипотеку банк всегда требует, чтобы супруги были созаемщиками по ипотеке. Связано это с тем, что всё имущество нажитое в союзе становится коллективной собственностью. Так как покупаемая недвижимость на срок кредитования становится залогом банка, то с залогом обязаны соглашаться два супруга. В таком случае не редко отрицательная кредитная история одного с супругов или прочие отрицательные условия делаются предпосылкой несогласия со стороны банка. Данного можно избежать, заключив между половинами супружеский договор, согласно которому покупаемая в ипотеку недвижимость будет собственностью только одного из супругов.
