Ипотека

Ипотека многодетным семьям

Учитываются культурные и национальные особенности региона. В Московской области семья с 3 детьми будет многодетной и может получать льготы, а в Ингушетии нет. Там нужно родить как минимум 5 детей.

На всякий случай убедитесь, станете ли вы многодетной семьей после рождения следующего ребенка или нет.

При разводе, если официальное опекунство каждого из родителей подразумевает менее 3 детей, семья теряет статус многодетной. Если детей 6 и каждому родителю достается по 3 ребенка, все остается в силе.

Если вы вступаете в брак с человеком, у которого более 3 детей, семья считается многодетной. Усыновленные дети тоже считаются.

Имеются в виду только дети до 18 лет. Однако в некоторых редких случаях считаются дети до 23 лет, которые обучаются очно и живут с родителям.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%
Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9%
  • Новостройка — 9%
  • Рефинансирование — 9,6%
  • Апартаменты — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,1%
ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 7,4%
  • Новостройка — 7,4%
  • Рефинансирование — 7,95%
  • Программа с господдержкой — 5,5%
  • Коммерческая ипотека — 13,4%
  • Кредит под залог недвижимости — 10%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13

Варианты взять ипотеку многодетной семье

Многодетные семьи могут рассмотреть несколько вариантов ипотеки. Важнейшее условие для получения выгодного кредита — есть ли у вас документ, подтверждающий Вашу социальную незащищенность. Он обычно выдается в Пенсионном фонде. Наличие и отсутствие этого документа позволяет определить дальнейшие действия.

Если такой документ есть, и вы являетесь участником федеральной программы по обеспечению жильем, вы получаете льготы при оформлении ипотеки. Государство вернет часть процентов.

Можно поучаствовать в программе «Молодая семья» или «Доступное жилье», если вы являетесь бюджетником. Выплат от государства не будет, но условия гораздо более мягкие. Банк снизит вам процент и уменьшит размер первоначального взноса. Предоставит и другие льготы, например, отсрочка при рождении ребенка или низкую ставку при покупке жилья в новостройке.

Если субсидии от государства вы не получали и проценты из бюджета не гасились, можете рассчитывать на налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры. Эти деньги можно использовать для погашения ипотеки.

Вы можете погасить часть ипотеки материнским капиталом. На это согласны все банки. Ждать 3 года с момента рождения ребенка не нужно. Налоговый вычет на эту сумму не распространяется.

Существуют разные региональные программы. Узнайте о наличии таких программ в вашем городе, поищите подходящий банк.

Условия получения ипотеки для многодетной семьи

Если вы участвуете в программе помощи именно многодетным семьям, а не просто в общей программе по обеспечению доступным жильем, первым условием будет наличие 3 и более детей до 18 лет со свидетельствами о рождении или паспортами, если есть.
Желательно, чтобы вы состояли в официальном браке. Супруг(а) обязательно становится созаемщиком, и учитывается общий доход семьи.

Заявки от многодетных семей рассматриваются в течение 2-3 дней. На положительное решение банка повлияет также платежеспособность. Помимо общего дохода всех членов семьи, можно привлечь бабушек, дедушек стать созаемщиками, тогда их доход тоже суммируется.
Многодетным семьям разрешают привлекать до 6 созаемщиков.

При участии в программе нужно, чтобы один из супругов был моложе 35 лет, а брак официально зарегистрирован.

Будет учитываться и кредитная история клиента.

Оба супруга должны являться гражданами РФ.
Если вы участвуете в федеральной программе и рассчитываете на субсидии, необходимо иметь документы, подтверждающие вашу потребность в жилье. Их можно получить в том случае, если в собственности семьи нет квартиры, не соответствует нормам, или на одного члена семьи приходится маленькая площадь.

Ипотека многодетной семье без первоначального взноса

Ни одна социальная ипотека не предполагает отсутствия первоначального взноса. В качестве льготы вам могут снизить его размер.

Первоначальный взнос – является гарантией, что часть денег вы накопили, несмотря на большое количество детей, и можете откладывать определенную сумму на ежемесячное погашение.

Можно поискать банки, которые выдают ипотеку без первого взноса, но условия кредита будут гораздо более жесткими. Процентная ставка будет выше.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.  Это удобный и быстрый способ получить ипотеку в любом банке.

Не стоит брать кредиты, чтобы вложить эту сумму в первоначальный взнос.


Оставьте заявку на звонок или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%

Заявка на ипотеку во все банки