Банки и Ипотека

Банки и Ипотека

ПОДБОР БАНКА ДЛЯ ИПОТЕКИ

Получите ипотеку напрямую от подходящего вам банка - без посредников!

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3



Цель кредита

Продавец недвижимости

Тип недвижимости









Подтверждение дохода




Гражданство
РФдругое
Военная ипотекаМатеринский капитал


Ипотечный кредит на приобретение квартиры

Ипотечный кредит — это кредит, предоставляемый банком для покупки недвижимости, обеспеченный залогом недвижимого имущества.
Длительный срок кредитования и возможность  приобрести недвижимость, на которую пришлось бы  копить годами, сделали ипотечный кредит одним из самых популярных видов кредитов на российском рынке.
По ипотечному кредиту ставка, как правило, ниже, чем по другим видам кредитов, так как ипотечный кредит обеспечен залогом — квартирой, домом, земельным участком, апартаментами или другим недвижимым имуществом.

Покупка квартиры в ипотеку - порядок действий

1 - Поиск квартиры

Первое, что вам нужно решить — какую квартиру, дом, апартаменты или другое недвижимое имущество вы будете приобретать с использованием ипотечного кредита — готовое на вторичном рынке или строящееся на первичном рынке. И тот, и другой вариант имеют свои особенности.

2 - Сбор документов для банка

Помимо паспорта, справок с места работы и трудовой книжки банки нередко требуют предъявить военный билет, свидетельство о браке, иногда — справки предыдущих кредиторов, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. В некоторых случаях в перечень документов для получения ипотеки могут входить документы об образовании, курсах повышения квалификации, имеющейся собственности.
Как правило, для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей требования более строгие.

3 - Подача заявки в банк на ипотеку

Самый простой и удобный способ — подать онлайн-заявку на сайте банка (при предоставлении банком такой возможности). Также можно обратиться в офис банка, где специалисты сделают все необходимые расчеты.

4 - Подписание договора

Попросите форму кредитного договора у банка до сделки, чтобы у вас была возможность подробно ознакомиться с условиями и, в случае необходимости, задать интересующие вопросы сотруднику банка.

Обязательно обратите внимание, при каких условиях процентная ставка может быть изменена.

5 - Страхование

Условиями кредитного договора может быть предусмотрена обязанность заемщика по страхованию определенных рисков.

Стоимость страхования будет зависеть от страхового тарифа и суммы ипотечного кредита.

6 - Снятие обременения по ипотеке

После того, как вы полностью выплатили кредит, необходимо снять обременения — залог банка.
Это совсем несложно.
1. После погашения последнего платежа по кредиту обратитесь в банк-кредитор за получением письма об исполнении обязательств по кредитному договору.
2. Соберите пакет документов для подачи в Росреестр с целью погашения регистрационной записи об ипотеке.

Пакет документов нужно подать в ближайшее отделение Управления Росреестра. На сегодняшний день документы для погашения регистрационной записи об ипотеке в Москве и области можно подать в районные МФЦ. Согласно действующему законодательству регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр соответствующего заявления и необходимых документов.

7 - Налоговый вычет

Покупатель жилой недвижимости имеет право на имущественный налоговый вычет. Воспользовавшись этим правом, вы сможете получить существенную сумму с расходов на приобретение недвижимого имущества и оплату процентов.

Справки о сумме выплаченных процентов, сумме основного долга, выписки по счетам, необходимые для оформления налогового вычета, должны быть выданы вам в офисе банка, в котором вы оформляли ипотечный кредит.

ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ

Получите помощь ипотечного брокера в оформлении ипотеки.

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3



Цель кредита

Продавец недвижимости

Тип недвижимости









Подтверждение дохода




Гражданство
РФдругое
Военная ипотекаМатеринский капитал


Банки выдающие ипотечные кредиты

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

Абсолют Банк

Абсолют Банк ипотека

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека

АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

Газпромбанк

Газпромбанк ипотека

Инвестторгбанк

Инвестторгбанк ипотека

Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

МТС-Банк

МТС-Банк ипотека

ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

Промсвязьбанк

Промсвязьбанк ипотека

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

Росбанк

Росбанк ипотека

Россельхозбанк

Россельхозбанк ипотека

Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ ипотека

Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

Связь-Банк

Связь-Банк ипотека

Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

СМП Банк

СМП Банк ипотека

Банк Уралсиб

Уралсиб ипотека

ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека