Банки и Ипотека

Оформить ипотеку с плохой кредитной историей




Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

Ипотека с испорченной кредитной историей

Репутация заемщика фиксируется с момента первого обращения в банк. Каждый кредит превращается в информацию, включающую сведения о клиенте, размере кредита, графике выплат и т.д. Данные используются кредиторами для исключения рисков.

Основные виды нарушений:

  • Полное непогашение или частичная задолженность по сумме;
  • Частые просрочки платежей;
  • Краткосрочные задержки выплат (не более 5-ти дней).

Возможно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей

Взять ипотеку можно, только исправно выполняя взятые на себя обязательства при последующих обращениях в банки и своевременно погашая текущие кредиты.

Обстоятельства нарушений тоже играют роль. Заемщик мог сорвать график платежей не по собственной воле. Чтобы получить одобрение банка, не стоит убеждать кредитора в своей невиновности. Лучше предложить в залог имеющуюся недвижимость, или привлечь созаёмщиков.

Какие банки дают ипотеку с плохой кредитной историей

Отправлять заявку имеет смысл только если все проблемные кредиты вами уже полностью погашены. Если на вас висят долги по которым вы не платите — забудьте про ипотеку.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%

Чтобы оформить ипотеку с плохой кредитной историей нужно:

  1. Отослать заявку в 2-3 крупных банка.
  2. Получить рассрочку от застройщика.
  3. Исправить КИ, взяв потребительский кредит.

Будьте готовы отвечать на вопросы:

  1. Были ли просрочки в прошлом?
  2. Какова длительность периодов, в которые не было возможности осуществлять выплаты?
  3. Как скоро и каким образом осуществилась ликвидация задолженностей?
  4. Имели ли место конфликтные ситуации, и кто выступал их инициатором?
  5. Решались ли кредитные споры в суде, через службы безопасности банков или при содействии долговых агентств?

Если стремление скорректировать ситуацию подкреплено стабильным финансовым положением, залоговым имуществом и участием поручителей, то банк сочтет такую «страховку» достаточной, и вопрос, как взять ипотеку, если испорчена кредитная история будет решен.

Дадут ли ипотеку, если плохая кредитная история у созаемщика

Созаемщика проверяют точно также как и основного заемщика. Нет смысла переживать, если просрочка не превышает 10 дней. Более долговременная задолженность повлечет выдвижение дополнительных требований по ипотечным обязательствам. Нарушения, которые не были ликвидированы в течение 2 мес. и дольше, чреваты отказом по заявке.

Дадут ли ипотеку, если у жены (мужа) плохая кредитная история

Наличие у одного из супругов неисполнения обязательств по любому действующему кредиту и просрочек по нему станет причиной отказа в оформлении ипотеки. Перед подачей заявки на ипотеку (в любой банк) следует погасить все проблемные кредиты (или займы). Если вам нужна более подробная информация по возможности взять кредит с плохой кредитной историей — обратитесь к кредитному брокеру «ИПЦ-БРОКЕР».




Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ОФОРМЛЕНИЕМ ИПОТЕКИ

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%