Поможем получить ипотеку

Какие нужны документы для оформления ипотеки

Одобрит ли банк заявку на ипотеку

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3
  • Шаг 4





Трудоустройство ОфициальноеНеофициальноеСвой бизнес




Есть ли у Вас средства на первоначальный взнос Есть более 20%Нет
Есть ли у вас текущие кредиты ЕстьНет



Брали ли Вы кредиты ранее ДаНет
Были ранее просрочки по кредитам ДаНет
Ваше гражданство РФДругое



На какой номер телефона отправить информацию? Услуга бесплатная.




Получите ипотеку на выгодных условиях!

  • Рассмотрение и решение по заявке за 1 час
  • Работаем с любой недвижимостью
  • Наши клиенты получают ипотеку в 99% случаях
  • Достаточно минимального пакета документов
  • Можно без первоначального взноса
  • Работаем по всей России

Документы для получения ипотеки

Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита и оформить ипотеку со сниженной ставкой.

Необходимые документы, которые потребует любой банк от заёмщика и созаёмщика

  • Паспорт
  • Справки о доходах по форме №2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии организации-работодателя)
  • Справка о размере ежемесячного дохода в свободной форме на бланке организации, подписанная директором и гл.бухгалтером
  • Копию Трудовой книжки, заверенную Работодателем следующим образом: На каждой странице должна быть запись: «Копия верна, подпись, расшифровка подписи с указанием должности и Ф.И.О, дата». На последней странице перед вышеуказанной записью дополнительно приводится: «Работает по настоящее время. Если в штате работодателя имеется сотрудник отдела кадров, Копию Трудовой книжки необходимо заверить его подписью, если не имеется — подписью бухгалтера.
  • Трудовой контракт (копия, заверенная работодателем, при наличии)
  • Документы об образовании (дипломы, свидетельства, сертификаты и т.д.)
  • Свидетельство о браке или Свидетельство о расторжении брака (если применимо). Копия брачного контракта (при наличии)
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии)
  • Свидетельство о присвоении ИНН
  • Свидетельство о пенсионном страховании (при наличии)
  • Водительское удостоверение (при наличии)
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего движимого и недвижимого имущества (квартира, дом, земельный участок, автомобиль, ценные бумаги, документы, подтверждающие остатки на банковских счетах и т.п.)
  • Документы по имеющимся и уже исполненным долговым обязательствам на крупные суммы (кредитные договоры, выписки по счетам или квитанции об оплате или справку из банка об отсутствии задолженности) — при наличии положительной кредитной истории
  • Краткое резюме (образование, труд. деятельность, описание компании-работодателя, свой рабочий функционал)

Для иностранных граждан (предоставляется дополнительно)

  • Нотариально заверенный перевод документов
  • Разрешение на работу
  • Миграционная карта
  • Регистрация (при наличии — вид на жительство)

Какие документы нужны для ипотеки в сбербанке

Документы для ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Кредит на покупку готового жилья

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика
  • Паспорт заемщика с отметкой о регистрации
  • Второй документ, подтверждающий личность (на выбор)

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика
  • Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *

*Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита)
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей)
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.)

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал)
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Документы для ипотеки новостройки в Сбербанке

Приобретение строящегося жилья

Основные документы:

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика
  • Паспорт заемщика с отметкой о регистрации
  • Второй документ, подтверждающий личность (на выбор)

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика
  • Паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации)
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *

*Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости

Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита)
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей)
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.)

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ

Документы по готовому жилью для ипотеки в ВТБ

  • Копия правоустанавливающего документа по объекту недвижимости (например, договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве или договора дарения или договора передачи (приватизация) или договора мены или свидетельства о наследстве и пр.)
  • Единый жилищный документ / Выписка из домовой книги
  • Копии всех страниц паспортов продавцов объекта недвижимости
  • Отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный оценщиком из Перечня оценщиков (заказывается и оплачивается покупателем объекта недвижимости)

Если среди продавцов есть несовершеннолетние собственники — потребуются дополнительные документы:

  • Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости
  • При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги)

Если продавцом объекта недвижимости является юридическое лицо — потребуются дополнительные документы:

  • Копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями
  • Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
  • Копия уведомления (справки) налоговой инспекции (выданной не позднее, чем за 2 месяца до подписания договора купли-продажи с использованием кредитных средств) о том, что данное юридическое лицо состоит на учете в налоговой инспекции (с указанием идентификационного номера налогоплательщика ИНН), либо копия свидетельства Министерства по налогам и сборам (МНС) о постановке на учет в налоговой инспекции
  • Копия свидетельства МНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя

Исходя из особенностей конкретного объекта недвижимости, возможно требование о предоставлении дополнительных документов.

Документы для покупки новостройки в ипотеку

Документы заёмщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) – для граждан РФ
  • Справка о доходах физического лица (Cправка 2-НДФЛ или справка по форме банка)/налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из Трудовой книжки
  • Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет
  • Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%

Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9%
  • Новостройка — 9%
  • Рефинансирование — 9,6%
  • Апартаменты — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,1%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13


Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%