Ипотека

Ипотека нерезидентам - какой банк выдает ипотеку

Какой банк иностранным гражданам дает ипотеку

Ипотека для иностранных граждан в России способна вызвать определённые затруднения.

Но это не означает, что нерезидентам, законно проживающим в РФ, не удастся получить ипотеку. Но стоит заранее подготовиться к тому, что на поиск подходящего банка уйдёт много времени.

Можно ли взять ипотеку нерезидентам в РФ

Никаких ограничений, запрещающих ипотеку для иностранных граждан в России не существует. Главное, чтобы он соответствовал требованиям банка. Эти требования оказываются основной проблемой, поскольку большая часть банков прямо указывает необходимость наличия российского гражданства. И лишь некоторые банки готовы предоставить ипотеку иностранным гражданам.

Ипотека без вида на жительство для нерезидентов

Сложнее всего оформить ипотеку для иностранцев, которые не являются резидентам страны.

Им придётся подготовиться к тому, что:

  • Число банков ограничится 2-3
  • Первоначальный взнос и процентная ставка выше

Стоит помнить, что каждый случай индивидуален, и существует ряд факторов, повышающих вероятность положительного решения, например – положительная кредитная история.

Ипотека для иностранных граждан с видом на жительство

Иностранцам с ВНЖ, будет немного легче, хотя перечисленные особенности кредитования актуальны и для них. Наличие ВНЖ подтверждает существование доходов, поскольку без постоянной работы и надёжных источников прибыли проживание в стране запрещено. Следовательно, платёжеспособность клиента не вызывает сомнений (хотя подтверждать получение доходов справками всё равно придётся).

Список банков выдающих ипотеку нерезидентам

Актуальные процентные ставки банков по ипотеке для иностранцев в России

Представленные ставки банков являются минимальными. Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса.

ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 7,4%
  • Новостройка — 7,4%
  • Рефинансирование — 7,95%
  • Программа с господдержкой — 5,5%
  • Коммерческая ипотека — 13,4%
  • Кредит под залог недвижимости — 10%
Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,7%
  • Новостройка — 9,45%
  • Рефинансирование — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,3%
  • Программа с господдержкой — 5%
  • Кредит под залог недвижимости — 10,5%
ВТБ

ВТБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,2%
  • Новостройка — 9,2%
  • Рефинансирование — 9,6%
  • Военная ипотека — 9,2%
  • Программа с господдержкой — 5%
  • Кредит под залог недвижимости — 11,7%
Инвестторгбанк

Инвестторгбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 7,4%
  • Новостройка — 7,4%
  • Рефинансирование — 7,95%
  • Программа с господдержкой — 5,5%
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,29%
  • Новостройка — 9,29%
  • Рефинансирование — 9,29%
  • Дом или земельный участок — 11,1%
  • Программа с господдержкой — 4,99%
Росбанк

Росбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 8,49%
  • Новостройка — 8,49%
  • Дом или земельный участок — 9,99%
  • Комната — 8,99%
  • Строительство дома — 8,49%
  • Апартаменты — 8,49%
  • Машиноместо / Гараж — 8,49%
Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 9,65%
  • Новостройка — 9,65%
  • Рефинансирование — 9,85%
  • Военная ипотека — 9,2%
  • Программа с господдержкой — 4,85%
ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,7%
  • Новостройка — 10,25%
  • Рефинансирование — 9,9%
  • Дом или земельный участок — 12,95%
  • Строительство дома — 12,7%
  • Программа с господдержкой — 6%

Требования к заёмщикам (нерезидентам)

Основные требования:

  • Возраст от 18 (иногда 21) до 75 лет (на момент погашения)
  • Наличие регистрации на территории РФ
  • Платёжеспособность
  • Общий стаж должен быть больше года

Необходимый нерезидентам пакет документов

Пакет документов практически не отличается от того, что приходится готовить гражданам РФ:

  • Документы, удостоверяющие личность
  • Справка, подтверждающая получение доходов
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора

Удостоверением личности может быть национальный и заграничный паспорт и вид на жительство. Потребуется нотариально заверенный перевод паспорта.

Позднее потребуется договор купли-продажи и документы на недвижимость, а также страховка и закладная.

Как оформить ипотеку нерезидентам

Чтобы оформить ипотеку, потребуется:

  • Выбрать подходящий банк
  • Подать заявку, указав нужную сумму и срок
  • Посетить ближайшее отделение банка и подать готовый пакет документов
  • Затем начинается процесс поиска подходящей под ипотеку недвижимости
  • Перечисление денег на счёт продавца (потребуется вместе с ним посетить банк)
  • Оформление страховки и передача купленного жилья в залог


Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%