Что нужно чтобы взять ипотеку

Оставьте заявку на консультацию - поможем купить квартиру!



Согласие на обработку персональных данных

Как взять ипотеку

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить стандартный для всех банков пакет документов, включающий в себя заявление на получение кредитных средств, ксерокопию всех страниц паспорта, трудовой книжки, и документы, подтверждающие доход. Военнообязанным мужчинам предъявлять военный билет.

Условия получения ипотеки

Первое — это возраст заемщика. Клиент должен быть не моложе 21 года, а на момент осуществления последнего платежа по кредиту — не более 75 лет. Некоторые банки устанавливают порог в 65 лет. Непрерывный стаж работы не менее шести месяцев на последнем месте работы. Учитывается и общий трудовой стаж. Желательно, чтобы промежутки между сменой работы были минимальны.

На возможную сумму кредита влияет уровень доходов заемщика. Обязательным условием является внесение первоначального взноса. Его минимальный размер 10 %, а стандартным значением считается 20 %.

Ипотечные кредиты выдаются и в долларах или евро. Кредиты в валюте обычно дешевле, но всегда присутствует риск изменения курса, который может привести к значительным убыткам.

Созаемщиком, а иногда и поручителем по кредиту может выступать супруг или супруга. Предоставление поручителя — одно из основных условий получения ипотечного кредита.

Заявка может рассматриваться банком на протяжении одного месяца. Некоторые банки предоставляют такую услугу как экспресс-ипотека, когда решение принимается в течение пары часов. После положительного ответа, требуется собрать документы. В перечень входят справка о регистрации и отсутствии каких-либо задолженностей по оплате коммунальных платежей, паспорт на квартиру, выписка из реестра прав и план жилья.

Необходимо провести оценку выбранного жилья. После — подписание договора. Обязательным условием является страхование квартиры, которая является залогом для банка, до полного погашения долга.

Что нужно для получения ипотеки

Требования всех банков одинаковы. Есть свои различия, но они незначительны.

Необходимо, чтобы Вы были не моложе 21 года и не старше 75 лет (на момент возврата денежных средств).

Проработать на последнем месте работы не менее полугода.

Кредит выдается по месту регистрации заемщика.

Необязательно быть гражданином РФ. Достаточно, чтобы Вы были временно зарегистрированы на территории РФ и имели разрешение на работу. Вы просто должны подтвердить официальный доход, гарантирующий возможность осуществления выплат по кредиту.

Для некоторых банков имеет значение не только стаж и доход, но и занимаемая должность, и квалификация заемщика. Поэтому придется подготовить документы об образовании, предоставить сведения о должности.

Обязательным условием является наличие созаемщика, который выступает в роли гаранта в выполнении финансовых обязательств перед банком.

Требования предъявляются не только к заемщику, но и к объекту недвижимости. Важно техническое состояние и срок эксплуатации жилья.

Для рассмотрения заявки необходим пакет следующих документов:

  • Копия документа, удостоверяющего личность
  • Копия пенсионного свидетельства
  • Копия ИНН
  • Для мужчин - копия военного билета
  • Копия аттестата или диплома
  • Копия свидетельства о браке (при наличии)
  • Копия трудовой книжки
  • Справка о доходах с места работы

Как взять ипотеку

Что нужно чтобы взять ипотеку Как взять ипотеку.

Оставьте заявку на консультацию - поможем купить квартиру!



Согласие на обработку персональных данных

×