Банки и Ипотека

Как выгодно взять ипотеку на квартиру

Одобрит ли банк заявку на ипотеку

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3
  • Шаг 4





Трудоустройство ОфициальноеНеофициальноеСвой бизнесПенсия




Есть ли у вас средства на первоначальный взнос ЕстьНетНужна ипотека без взноса
Есть ли у вас текущие кредиты ЕстьНет



Брали ли вы кредиты ранее ДаНет
Были ранее просрочки по кредитам ДаНет
Ваше гражданство РФДругое



Вам одобрят ипотеку в Альфа-Банке - отправить заявку с сайта Альфа-Банка

Вам одобрят ипотеку в Альфа-Банке - отправить заявку с сайта Альфа-Банка

год(ы)

Ежемесячные выплаты

Основная часть платежа

Несколько вариантов ипотечного кредитования

Есть несколько вариантов ипотечного кредитования:

  • Оформление целевого кредита для приобретения недвижимости
  • Оформление нецелевого кредита под залог имущества, которое уже имеется у заемщика
  • Оформление ипотеки для приобретения загородной недвижимости
  • Программа социального кредитования

Предоставлением ипотеки занимается множество банков. Условия кредитования которых, принципиально отличаются между собой. Полностью изучить данную информацию можно на сайте банка.

Особенности оформления ипотеки

Оформление ипотеки подразумевает прохождение такой процедуры:

  • Сбор документации для проведения последующей оценки и принятия решения, касательно выдачи ипотеки
  • Подбор объекта кредитования
  • Оценка стоимости недвижимого имущества
  • Оформляется договор купли-продажи между продавцом и заемщиком (одновременно заключается банковский кредитный договор)

Заемщик производит все расчеты с покупателем в присутствии представителя банка. Завершающий этап – страхование недвижимого имущества и жизни заемщика.

После жилье переходит в собственность должника, однако при этом его права ограничены. При необходимости продать недвижимость, потребуется получить согласие банка. Для регистрации прописки кого-либо, также необходимо официальное разрешение банка.

Выбор квартиры для ипотеки

Оформление ипотеки на новостройку имеет ограничения, к примеру, банк может предоставлять кредиты на квартиры в новостройках конкретных застройщиков. При приобретении недвижимости на вторичном рынке, убедитесь, что продавец готов заключить сделку по ипотеке.

После того, как жилье подобрано, необходимо провести его оценку. Оценочный журнал предоставляется в банк, и он принимает решение, о выдаче ипотечного кредита.

Как выгодно взять ипотеку

Некоторые советы, которые помогут выгодно оформить ипотеку:

  • Выберите дифференцированную систему погашения задолженности если это возможно
  • Страхование проводите самостоятельно
  • Оформляйте ипотеку на длительный срок
  • Пользуйтесь возможностью рефинансировать ипотеку при снижении ставки

Следуя этим рекомендациям, можно выгодно оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%


Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%