Поможем получить - кредит наличными, автокредит, ипотечный кредит! Без справок о доходах! С плохой кредитной историей! +7 (495) 798-56-13

АК Барс Банк ипотека

Готовое жилье

От 9.5 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет

Новостройка

От 9.5 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет

Рефинансирование

От 9.9 %
  • Рефинансирование ипотечных кредитов других банков

Заявка на ипотечный кредит






АК Барс Банк - Ипотека на готовое жилье

АК Барс Банк - Ипотека на готовое жилье

Кредитование на приобретение квартир в многоквартирных домах

Для физических лиц:

  • Работающие по найму;
  • Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса.

АК Барс Банк - Мегаполис

Условия программы кредитования

  • Минимальная сумма 500 000 рублей
  • Максимальная сумма 15 000 000 рублей 

Определяется по оценке платежеспособности Заемщика

Требования к Заемщику/Созаемщику

  • Гражданин РФ.
  • Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет.
  • Минимальный возраст 18 лет.
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов.
  • Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.
  • Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.

В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику.

Требования к предмету залога

Жилой Объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:

  • Свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. прав третьих лиц, за исключением права проживания (пользования) членов семьи собственника-залогодателя.
  • Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них).
  • Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
  • Иметь отдельный от других квартир или домов санузел (данное требование не распространяется на случаи, когда приобретаемым Объектом недвижимости является комната).
  • Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания).
  • Не должен быть расположен в подвальном этаже здания.

Требования к зданию, в котором расположен Объект недвижимости:

Здание, в котором расположен Объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:

  • Не находиться в аварийном состоянии.
  • Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос.
  • На момент выдачи кредита должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование Объект недвижимости.

К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются.

Информация по страхованию

Виды страхования:

  • Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ).
  • Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика.

 

АК Барс Банк - Ипотека на квартиру в новостройке

АК Барс Банк - Ипотека на квартиру в новостройке

Кредитование на приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков; введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования

Для физических лиц:

  • Работающие по найму;
  • Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса.

АК Барс Банк - Перспектива

Условия программы кредитования

  • Минимальная сумма 500 000 рублей
  • Максимальная сумма 15 000 000 рублей 

Определяется по оценке платежеспособности Заемщика

Требования к Заемщику/Созаемщику

  • Гражданин РФ.
  • Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет.
  • Минимальный возраст 18 лет.
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов.
  • Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.
  • Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.

В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику.

Требования к предмету залога

При приобретении Объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, компания-застройщик и строящийся объект должны пройти процедуру аккредитации согласно утвержденному Банком порядка, если иное не предусмотрено условиями, программой, схемой кредитования. Решение об аккредитации строящегося объекта действует на срок разрешения на строительство, либо на срок права аренды на земельный участок (в зависимости от того, какой из указанных сроков истекает ранее). В случае если кредитование осуществляется на приобретение Объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, под залог Объектов недвижимости, находящихся в собственности Клиентов и/или третьих лиц, проведение процедуры аккредитации компании-застройщика не является обязательной.

Информация по страхованию

Виды страхования:

  • Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ).
  • Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика.

 

АК Барс Банк - Рефинансирование ипотечных кредитов

АК Барс Банк - Рефинансирование ипотечных кредитов

Погашение ранее выданного ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели приобретения/строительство жилого объекта (квартиры в многоквартирном доме, жилого дома с земельным участком, «таунхауса» с земельным участком), а также на личные цели

Для физических лиц:

  • Работающие по найму;
  • Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса.

Условия программы кредитования

  • Минимальная сумма 500 000 рублей
  • Максимальная сумма 15 000 000 рублей 

Определяется по оценке платежеспособности Заемщика

Требования к Заемщику/Созаемщику

  • Гражданин РФ.
  • Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет.
  • Минимальный возраст 18 лет.
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов.
  • Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.
  • Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.

В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику.

Требования к предмету залога

Жилой Объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:

  • Свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. прав третьих лиц, за исключением права проживания (пользования) членов семьи собственника-залогодателя.
  • Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них).
  • Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
  • Иметь отдельный от других квартир или домов санузел (данное требование не распространяется на случаи, когда приобретаемым Объектом недвижимости является комната).
  • Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания).
  • Не должен быть расположен в подвальном этаже здания.

Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:

  • Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них1).
  • Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания.
  • Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания).
  • Процент износа не более 50% (и не более 40% — в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов (согласно заключению Подразделения экспертизы залогов /Отчету об оценке независимого оценщика).
  • Быть пригодным для круглогодичного проживания.
  • Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника.
  • Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления), а также холодным водоснабжением (в том числе автономным).
  • Для вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, подключения жилого дома системам водо-, газоснабжения, отопления.
  • Находиться в удовлетворительном состоянии, не иметь дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома.
  • Не относиться к категории ветхого жилья.
  • Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Возможно кредитование только одновременно с земельным участком.

1Для Южного Регионального центра объект недвижимости должен быть расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» Банк (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 300 км от них.

Информация по страхованию

Виды страхования:

  • Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ).
  • Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика.

 

АК Барс Банк ипотека

Оставьте заявку - поможем купить любую недвижимость в ипотеку! Или позвоните +7 (495) 798-56-13

✔ С любой кредитной историей
✔ Без первоначального взноса
✔ Без справок о доходах
✔ Без гражданства РФ

Мы работаем с крупнейшими банками, поэтому подберем лучшие условия. Не берем предоплату за услуги!