Ипотека

Пакет документов для ипотеки

Мы помогаем на всех этапах оформления ипотеки: от выбора банка и подготовки документов до получения ключей.

  • Без первоначального взноса
  • Без подтверждения заработка
  • Для граждан РФ и СНГ

Документы для ипотеки

Пакет документов для ипотеки

Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита и оформить ипотеку со сниженной ставкой.

Документы для работающих по трудовому договору:

  • Ксерокопии всех страниц паспорта
  • Справка 2-НДФЛ (Если гражданин трудится сразу в нескольких местах, то потребуется справки со всех мест его работы)
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • Справка с места работы
  • Для работников в возрасте до 27 лет, которые являются лицами призывного возраста, потребуется снять и заверить у нотариуса копию военного билета или приписного свидетельства
  • Копия свидетельства о браке или документа о его расторжении
  • При наличии несовершеннолетних детей - копии их свидетельств о рождении

В отдельных случаях банк может потребовать диплом, загранпаспорт. Кредитную историю клиента, банк запрашивает в БКИ самостоятельно на основании письменного согласия заемщика.

Список документов на получение ипотеки для пенсионеров

Нужно предоставить в банк:

  • Копии все страниц паспорта
  • Копию пенсионного удостоверения
  • Бумагу из регионального отделения Пенсионного Фонда РФ по месту жительства или иного государственного или муниципального учреждения, занимающегося выплатой пенсии
  • Документ, подтверждающий право собственности заемщика на объект залога
  • Поручительство одного или нескольких физических лиц
  • Оригиналы справок из НД и ПНД или же копию водительских прав
  • Анкету-заявку на получение ипотеки

На момент погашения кредита пенсионеру не должно быть более 75 лет, в большинстве банков 65 лет. Страхование жизни и здоровья является обязательным условием.

Список документов на получение ипотеки для ИП

Для ИП дополнительно понадобятся:

  • Копия свидетельства о регистрации в форме ИП
  • Копия лицензии, если компания занимается видами деятельности, обязательными для лицензирования
  • Копии финансовых документов по последнему отчетному периоду
  • Свидетельство о постановке на учет в НС
  • Налоговая декларация за 1 год для ИП, работающих по УСН и за 2 года – для ИП, выплачивающих ЕНВД

В отдельных случаях банк может потребовать копии нескольких договоров с контрагентами, а также контракт на аренду офисного помещения.

Для участников специальных программ

Документы для получения ипотеки:

  • Нотариально заверенные копии паспорта, трудовой книжки и справки с места работы
  • Сертификат участника НИС
  • Справка 2-НДФЛ
  • Копии свидетельства о браке и рождении детей
  • Справки из ПНД и НД, которые можно заменить копией водительского удостоверения

Для работников бюджетной сферы потребуется справка с места работы. От военнослужащих – копия личного дела и рапорт на участие в НИС.

Документы на приобретаемую недвижимость

Квартира

  • Копии всех страниц паспорта продавца недвижимости
  • Заверенная у нотариуса копия документа, подтверждающего право собственности продавца на жилье
  • Копия техпаспорта на жилье, которая подтверждает, что помещение отвечает всем требованиям банка к ипотечной недвижимости
  • Справку о том, кто именно прописан в квартире
  • Бумага подтверждающая отсутствие обременений
  • Оригинал отчета независимого оценщика

Если в сделке принимают участие несовершеннолетние граждане со стороны продавца или покупателя, то потребуется разрешение из органов опеки.

Строящееся жилье

Потребуются:

  • Копия договора участия лица в долевом строительстве
  • Бумага, подтверждающая внесение заемщиком части средств за жилье
  • Отчет независимого оценщика о состоянии недвижимости и ходе строительных работ

Частный дом

Потребуются:

  • Копия технического паспорта дома с описанием всех его коммуникаций
  • Отчет оценщика о фактической стоимости недвижимости
  • Выписка из ЕГРП на сделки с недвижимостью
  • Копия кадастровых паспортов на дом и прилегающий к нему земельный участок
  • Нотариально заверенную копию разрешения на строительство

Документы для регистрации собственности

В пакет входят:

  • Заявление на регистрацию прав собственности на жилье
  • Договор купли-продажи жилого помещения
  • Согласие супруга или супруги на проведение сделки с недвижимостью
  • Разрешение органов опеки, в том случае, если в сделке задействованы несовершеннолетние дети
  • Квитанция о внесении госпошлины

Все приведенные выше документы передаются в регистрационную службу по месту расположения недвижимости. По итогам их рассмотрения на руки собственнику будет выдано свидетельство, без которого банк откажется выдавать ипотеку заемщику.

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки


  • Ипотека для компании

    Ипотека для юридических лиц — Требования к компании и необходимые документы Ипотека для компании — банки Коммерческая ипотека для юридических лиц сложная процедура, требующая не только большого количества документов, но и сопровождающаяся высокой степенью рисков не только для кредитора, но и заемщика. Компания «ИПЦ-БРОКЕР» помогает получить одобрение банка на ипотечный кредит и купить недвижимость в…
  • Банки — ипотека с плохой кредитной историей

    Ипотека с плохой кредитной — реально ли получить Как можно взять ипотеку с плохой кредитной историей — Ипотека от застройщика с плохой кредитной историей Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет получить одобрение банка на ипотечный кредит с плохой кредитной историей и купить свою квартиру в Москве или Московской области. Мы поможем собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита…
  • Банки — сумма по военной ипотеке

    Условия банков по программе «Военная ипотека» Условия банков для покупки жилья по программе «Военная ипотека» Сбербанк Процентная ставка 9,5% Сумма кредита до 2 050 000 рублей ВТБ Сумма кредита до 2,15 млн руб. Процентная ставка 9,8% Срок кредита до 14 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости в зависимости от…