Можно ли взять ипотеку под строительство

Оставьте заявку на консультацию - поможем купить квартиру!



Согласие на обработку персональных данных

Ипотека на строительство

Взять ипотеку для строительства может любой человек с постоянным доходом. В рамках данной ипотеки банк предоставляет кредит, взяв в залог принадлежащий заемщику участок земли, на котором и будет построен дом.

Если заемщик не закончит строительство, то банку будет сложно возместить потери за счет продажи участка с незаконченным строительством. И банки могут потребовать в качестве залога другую недвижимость.

Особенности ипотеки на строительство

  • Участок земли не должен находиться под обременением
  • Земля должна быть предназначенной только для возведения частных домов
  • Земельный участок не должен находиться слишком далеко от банка
  • Если земля принадлежит и другим долевым собственникам, то они обязаны выступить в качестве залогодателей, и дать разрешение на залог принадлежащего им имущества
  • Если на земельном участке имеются какие-либо здания и сооружения, то заемщик должен предоставить право собственности на эти постройки

Пока строительство жилья не завершится, кредитная организация установит высокую процентную ставку. После того как постройка будет завершена и передана в залог, то ставка заметно снизится. Разница составляет около 3%.

Ипотека на строительство дачи

Сбербанк предлагает кредит на строительство загородной недвижимости, на его покупку, а также на приобретение земельного участка. Минимальная сумма при этом 300 000 рублей. Многие дачи в регионах как раз стоят от 300 000 рублей. Если у Вас есть уже купленный земельный участок, Вы можете взять ипотечный кредит на строительство дачи.

Как взять ипотеку

Можно ли взять ипотеку Под строительство Ипотека под строительство.