Ипотека

Сколько можно брать ипотек - заявка на второй кредит

Сколько раз можно брать ипотеку, решает сам заемщик.
Все зависит от того, сколько кредитов он может позволить себе погашать. Помимо погашения долга, ему потребуются средства на еду, одежду, оплату коммунальных услуг.

Доход одного человека редко бывает достаточным даже для одной ипотеки. В этом случае он может привлечь созаемщика, или нескольких. Тогда доход будет рассматриваться в совокупности. Вполне может оказаться, что в этом случае он позволяет оформить сразу два кредита и без труда их погашать. Но при отказе одного из компаньонов платить, второму придется погашать все долги одному.

Купленную в ипотеку квартиру можно использовать не только для личного проживания, но и для сдачи в аренду, получая тем самым дополнительный доход. Некоторые заемщики таким образом покупают сразу несколько квартир, рассматривая их именно как средство получения дохода.

Несколько немаловажных моментов:

  • Банк может не дать свое согласие на такое использование квартиры
  • Сдавать ее без одобрения залогодержателя чревато неприятностями
  • Невозможность указать средства от аренды в качестве дохода не позволит получить следующий кредит

Покупка квартиры в ипотеку сопряжена с дополнительными расходами. Самый значительный из них – первоначальный взнос. От 10 % от стоимости недвижимости. Чтобы получить второй или последующий займ, придется найти средства и на него.

Ряд ограничений существует для участников различных государственных программ, например, молодых семей. То есть воспользоваться помощью государства молодая семья может только один раз. После этого она уже не будет считаться нуждающейся.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%
Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9%
  • Новостройка — 9%
  • Рефинансирование — 9,6%
  • Апартаменты — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,1%
ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 7,4%
  • Новостройка — 7,4%
  • Рефинансирование — 7,95%
  • Программа с господдержкой — 5,5%
  • Коммерческая ипотека — 13,4%
  • Кредит под залог недвижимости — 10%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13

Вторая ипотека Если не погашена текущая

Подать заявку на второй кредит можно и до того, как выплачен первый. Банк должен удостовериться, что уровень дохода позволяет погашать сразу оба кредита. Потребовать досрочного погашения существующего долга банк не может.

Есть ли ограничения

Ограничения устанавливаются только размером доходов заемщика. Если они позволяют погашать два кредита, оставляя при этом достаточно средств для обеспечения всех прочих нужд, у банка не будет повода отказать в заключении договора. При этом никакого ужесточения условий не будет.


Оставьте заявку на звонок или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%

Заявка на ипотеку во все банки