Ипотека

Ипотека без первоначального взноса под залог недвижимости

Ипотека при отсутствии первоначального взноса — рискованный шаг для банка. Это покрывается дополнительным обеспечением по кредиту. Обычно это залог имеющейся квартиры. Залог и есть гарантия возврата кредита. Чтобы банк одобрил такую ипотеку, заёмщик, и его недвижимость, должны соответствовать ряду требований.

Если требования банка будут удовлетворены, то дальнейшие шаги:

  • Подготовить документы о заёмщике
  • Документы о поручителях
  • Оценка и подготовка документов на недвижимость
  • Заключение договора ипотечного страхования
  • Заключение кредитного договора
  • Регистрация договора залога (ипотека)

После всего этого банк выдаст вам кредит.

Ипотечные программы различных банков

Такие ипотечные программы можно найти в предложениях крупных и средних банков. Азиатско-Тихоокеанский Банк позволяет оформить ипотеку без первоначального взноса, если заёмщик передаёт свою квартиру в залог банку.

Материнский капитал в качестве первоначального взноса

В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.
Желательно, увеличить размер первоначального взноса, добавив к сертификату собственные накопления.. Это позволит выбрать недвижимость подороже и заключить договор на более выгодных условиях.

Использование материнского капитала — популярный способ погашения первоначального взноса или части основного долга без привлечения собственных средств. Это возможно если сумма материнского капитала равна или больше необходимого первоначального взноса.

Банки работающие с материнским капиталом:

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%
Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9%
  • Новостройка — 9%
  • Рефинансирование — 9,6%
  • Апартаменты — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,1%
ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 7,4%
  • Новостройка — 7,4%
  • Рефинансирование — 7,95%
  • Программа с господдержкой — 5,5%
  • Коммерческая ипотека — 13,4%
  • Кредит под залог недвижимости — 10%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13

Другие варианты ипотеки без первоначального взноса

Менее популярные способы взять ипотеку без первоначального взноса.

Занять денег на первоначальный взнос

Самое простое —  занять денег на первоначальный взнос у друзей или родственников. Но не у всех найдутся такие друзья или родственники, и не каждый готов одалживать крупную сумму на длительное время.
Если у кого-то из родственников есть дорогая недвижимость в собственности, и они не против —  можно предложить её в качестве залога банку.

Акции банков на ипотеку без первоначального взноса

Такая акция, как ипотека без первоначального взноса может проводиться как временная акция банка совместно с застройщиками. В большинстве случаев это просто рекламных ход. Первоначальный взнос платит за вас застройщик.

Кредит на первоначальный взнос

Потребительский кредит с более высокими процентами увеличивает долговую нагрузку. Не рассчитав свои силы вы можете самого себя загнать в долги. Кроме того, банки учитывают доход и имеющиеся у вас кредиты, которые вы должны обязательно указать в анкете.


Оставьте заявку на звонок или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%

Заявка на ипотеку во все банки