Банки и Ипотека

Ипотека иностранным гражданам

    ПОДБОР БАНКА ДЛЯ ИПОТЕКИ

    • Шаг 1
    • Шаг 2
    • Шаг 3



    Продавец недвижимости

    Тип недвижимости









    Подтверждение дохода

    Гражданство
    РоссияУкраинаРеспублика Беларусьдругое



    Рекомендованные банки - заполните анкету в каждом из них для 100% получения ипотеки.

    Альфа Банк

    • Первоначальный взнос — от 15%
    • Процентная ставка – от 8,99%
    • Возраст от 21 до 70 лет
    • Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
    • Перейти на сайт банка (ссылка)

    Совкомбанк

    • Первоначальный взнос — от 10%
    • Процентная ставка – от 9,39%
    • Возраст от 20 до 85 лет
    • Гражданство — Россия
    • Перейти на сайт банка (ссылка)

    Транскапиталбанк

    • Первоначальный взнос — от 20%
    • Процентная ставка – от 8,49%
    • Возраст от 20 до 75 лет
    • Гражданство — Любое
    • Перейти на сайт банка (ссылка)

    Банк ФК Открытие

    • Первоначальный взнос — от 20%
    • Процентная ставка – от 7,6%
    • Возраст от 18 до 65 лет
    • Гражданство — Россия
    • Перейти на сайт банка (ссылка)



    Вы получите письмо на указанный адрес электронной почты с подходящим банком.

    Ипотека иностранцам в России

    Условия ипотеки для иностранных граждан

    Купить квартиру в РФ имеет право любой человек, при этом неважно, есть ли у него российское гражданство.

    Требования к заемщику-иностранцу могут и вовсе не отличаться от условий, предъявляемых к гражданину РФ.
    Есть банки, которые успешно развивают это направление, считая, что иностранцы – это самые платежеспособные и ответственные клиенты.

    Из-за того, что иностранец легко сможет покинуть Россию и не загасить долг, банки предъявляют довольно жесткие условия.

    Необходимо:

    Валюта займа

    Ипотека для иностранных граждан выдается в требуемой валюте: рубли, доллары, евро.

    Альфа-Банк

    Альфа-Банк ипотека

    Процентные ставки для иностранных граждан

    Ставки на ипотеку зависят от многих факторов. Сроки, сумма обязательного взноса, наличие и количество поручителей, валюта, наличие страховки – всё это влияет на ставку. Если займ берется на долго, поручителей нет, взнос маленький и не оформляется страхование, то проценты будут высокие. Ставки варьируются от 7% до 16%, всё зависит от банка. Можно взять кредит с фиксированной или переменной ставкой. Последняя означает, что проценты будут пересматриваться 2 раза за год и полностью зависеть от Центробанка.

    Требования к заемщику

    Банки предъявляют разные требования. Иностранец должен предъявить пакет документов:

    Остальные требования распространяются на всех заемщиков, вне зависимости от наличия гражданства:

    Ипотека для иностранцев

    Если иностранец имеет достаточный доход — банк без проблем одобрит ипотеку.

    Ипотека с видом на жительство

    Все банки предъявляют очень жесткие требования к иностранным заемщикам. Обязательно должен быть вид на жительство. Но государственные банки все равно не будут кредитовать иностранцев, не имеющих гражданства. А вот коммерческие дают возможность приобрести жилье в долг.

    Ипотека для нерезидентов

    Основное условие – заемщик обязательно должен быть налоговым резидентом РФ. Если иностранец находится на территории РФ не меньше 183 дней, то он является резидентом. В противном случае некоторые банки даже не примут заявку на рассмотрение. Коммерческие финансовые организации могут всё же одобрить жилищный займ. Только потребуется собрать большое количество документов. И требования к таким заемщикам намного выше, ставки больше.

    Причины отказа в ипотеке

    Банк может отказать любому клиенту, при этом не разглашает причин. Но, если у заемщика есть незакрытые долги в других финансовых учреждениях, нет хотя бы 1 нужного документа или иностранец находится на территории России короткое время, то банк скорее всего откажет.

    Как увеличить шансы на получение займа? Большой первоначальный взнос позволит увеличить шансы на одобрение ипотеки. Если доход выше среднего и клиент ничем не обременен, то жилищный займ скорее всего будет одобрен. Порядок оформления Первым делом необходимо собрать все документы. Затем заполнить анкету и предоставить всё специалисту. Когда будет вынесено положительное решение, можно заняться поиском квартиры.

    Документы на ипотеку для иностранных граждан

    Список документов почти такой же, как и для граждан Российской Федерации. Обязательно должны быть:

      ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ

      Получите помощь ипотечного брокера в оформлении ипотеки.

      • Шаг 1
      • Шаг 2
      • Шаг 3



      Продавец недвижимости

      Тип недвижимости









      Подтверждение дохода




      Гражданство
      РоссияУкраинаРеспублика Беларусьдругое