Поможем получить - кредит наличными, автокредит, ипотечный кредит! Без справок о доходах! С плохой кредитной историей! +7 (495) 798-56-13

Какие банки дают ипотеку На деревянный дом

Каким должен быть Ваш деревянный дом

Если Ваше желание жить в собственном деревянном доме является непоколебимым, а денег на его приобретение нет, придется выбирать деревянный дом в соответствии с требованиями банка.

  • Быть построенным на капитальном заглубленном фундаменте и отвечать всем требованиям противопожарной безопасности
  • Находиться в поселке, деревне, то есть не быть отдельно стоящим строением
  • Быть пригодным для проживания в любой сезон, иметь все необходимые коммуникации и подъездные пути
  • Располагаться на земельном участке, находящемся в вашей собственности (наилучший вариант) или хотя бы принадлежащем вашим близким родственникам
  • Находиться на небольшом расстоянии от банка либо его филиала (обычно до 50 км)

Кредитование приобретения таких объектов недвижимости осуществляют Сбербанк, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк и некоторые другие банки.

Документы для покупки деревянного дома в ипотеку

Пакет документов:

  • Техпаспорт объекта недвижимости
  • Отчет о его оценке от независимого оценщика
  • Правоустанавливающие документы на объект кредитования
  • Выписка из госреестра недвижимости
  • Кадастровый паспорт загородного дома
  • Кадастровый план земельного участка
  • Справка о доходах по форме банка либо 2-НДФЛ

Каждый банк имеет право внести в этот перечень свои коррективы. Будьте готовы представить и другие документы, найти поручителей или дополнительный залог для обеспечения кредита.
Кредиты на приобретение деревянных домов предоставляются на менее выгодных условиях, нежели на покупку городских квартир. И берут их реже.

Деревянные дома - Особенности ипотеки

Не все банки хотят кредитовать недвижимость, построенную из дерева. Это связано с тем, что деревянные дома проигрывают тем же кирпичным, например, в долговечности и в противопожарной безопасности. Поэтому риски банков возрастают. Некоторые банки готовы давать ипотеку на деревянные дома при определенных условиях.

Оставьте заявку - поможем купить любую недвижимость в ипотеку! Или позвоните +7 (495) 798-56-13

✔ С любой кредитной историей
✔ Без первоначального взноса
✔ Без справок о доходах
✔ Без гражданства РФ

Мы работаем с крупнейшими банками, поэтому подберем лучшие условия. Не берем предоплату за услуги!


Дом в ипотеку

Чтобы взять ипотеку на деревянный дом, этот дом должен соответствовать следующим требованиям:

  • Фундамент дома должен быть основательным. Это свидетельствует о высокой прочности, надежности и долговечности такого строения
  • Возраст дома не должен превышать 10-15 лет. Старые строения не кредитуют
  • Деревянный дом должен быть полностью готов для проживания, причем не только в теплое время года, но и в холодное
  • К дому должны быть полностью подведены все инженерные коммуникации
  • Должны полностью отсутствовать любые конструктивные дефекты

Земля в ипотеку

Кроме дома, банк также поинтересуется землей, на которой он стоит. Она должна быть оформлена соответствующим образом, все документы должны быть в порядке.

В связи с недостаточной долговечностью деревянных домов срок кредитования может быть меньшим, чем на капитальные строения, а первоначальный взнос выше.

Страховка деревянного дома

После того, как дом и земля удовлетворили банк, Вам останется уговорить страховую компанию. Дело в том, что залоговая недвижимость, а Ваш будущий деревянный дом после покупки его в ипотеку будет у банка в залоге, должна быть застрахована. Если страховая компания согласится застраховать деревянный дом, то страховка будет стоить дороже, чем для дома из кирпича или другого более прочного материала.

Если земля и дом будут соответствовать всем требованиям, а страховая компания согласится застраховать выбранный дом, то у Вас есть все шансы взять ипотеку на деревянный дом.

Банки дающие ипотеку