Ипотека

Ипотека на деревянный дом - список банков

Актуальные процентные ставки банков по ипотеке на дом или земельный участок

Представленные ставки банков являются минимальными. Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса.

АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 11,6%
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 12%
ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 10%
Промсвязьбанк

Промсвязьбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 11,1%
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 12,75%
Росбанк

Росбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 9,99%
Россельхозбанк

Россельхозбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 10%
Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 9,8%
ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 9,9%

Каким должен быть Ваш деревянный дом

Если ваше желание жить в собственном деревянном доме является непоколебимым, а денег на его приобретение нет, придется выбирать деревянный дом в соответствии с требованиями банка.

  • Быть построенным на капитальном заглубленном фундаменте и отвечать всем требованиям противопожарной безопасности
  • Находиться в поселке, деревне, то есть не быть отдельно стоящим строением
  • Быть пригодным для проживания в любой сезон, иметь все необходимые коммуникации и подъездные пути
  • Располагаться на земельном участке, находящемся в вашей собственности (наилучший вариант) или хотя бы принадлежащем вашим близким родственникам
  • Находиться на небольшом расстоянии от банка либо его филиала (обычно до 50 км)

Документы для покупки деревянного дома в ипотеку

Пакет документов:

  • Техпаспорт объекта недвижимости
  • Отчет о его оценке от независимого оценщика
  • Правоустанавливающие документы на объект кредитования
  • Выписка из госреестра недвижимости
  • Кадастровый паспорт загородного дома
  • Кадастровый план земельного участка
  • Справка о доходах по форме банка либо 2-НДФЛ

Каждый банк имеет право внести в этот перечень свои коррективы. Будьте готовы представить и другие документы, найти поручителей или дополнительный залог для обеспечения кредита.
Кредиты на приобретение деревянных домов предоставляются на менее выгодных условиях, нежели на покупку городских квартир. И берут их реже.

Деревянные дома - Особенности ипотеки

Не все банки хотят кредитовать недвижимость, построенную из дерева. Это связано с тем, что деревянные дома проигрывают тем же кирпичным, например, в долговечности и в противопожарной безопасности. Поэтому риски банков возрастают. Некоторые банки готовы давать ипотеку на деревянные дома при определенных условиях.

Дом в ипотеку

Чтобы взять ипотеку на деревянный дом, этот дом должен соответствовать следующим требованиям:

  • Фундамент дома должен быть основательным. Это свидетельствует о высокой прочности, надежности и долговечности такого строения
  • Возраст дома не должен превышать 10-15 лет. Старые строения не кредитуют
  • Деревянный дом должен быть полностью готов для проживания, причем не только в теплое время года, но и в холодное
  • К дому должны быть полностью подведены все инженерные коммуникации
  • Должны полностью отсутствовать любые конструктивные дефекты

Земля в ипотеку

Кроме дома, банк также поинтересуется землей, на которой он стоит. Она должна быть оформлена соответствующим образом, все документы должны быть в порядке.

В связи с недостаточной долговечностью деревянных домов срок кредитования может быть меньшим, чем на капитальные строения, а первоначальный взнос выше.

Страховка деревянного дома

После того, как дом и земля удовлетворили банк, вам останется уговорить страховую компанию. Дело в том, что залоговая недвижимость, а ваш будущий деревянный дом после покупки его в ипотеку будет у банка в залоге, должна быть застрахована. Если страховая компания согласится застраховать деревянный дом, то страховка будет стоить дороже, чем для дома из кирпича или другого более прочного материала.

Если земля и дом будут соответствовать всем требованиям, а страховая компания согласится застраховать выбранный дом, то у вас есть все шансы взять ипотеку на деревянный дом.


Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%