Какие банки дают ипотеку На деревянный дом

Ипотека на деревянный дом - список банков

Какие банки дают ипотеку На деревянный дом

Каким должен быть Ваш деревянный дом - Документы для покупки деревянного дома в ипотеку - Деревянные дома - Особенности ипотеки

Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет получить одобрение банка на ипотечный кредит в Москве или Московской области со сниженной ставкой. Поможем собрать все необходимые документы для подачи заявки в банк.

DeltaCredit

DeltaCredit ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 20 лет
0 %
Ипотека на дом
АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
0 %
Ипотека на дом
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
0 %
Ипотека на дом
МТС-Банк

МТС-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
0 %
Ипотека на дом
ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
0 %
Ипотека на дом
Промсвязьбанк

Промсвязьбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
0 %
Ипотека на дом
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
0 %
Ипотека на дом
Росбанк

Росбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
0 %
Ипотека на дом
Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
0 %
Ипотека на дом
Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
0 %
Ипотека на дом
ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
0 %
Ипотека на дом

Каким должен быть Ваш деревянный дом

Если ваше желание жить в собственном деревянном доме является непоколебимым, а денег на его приобретение нет, придется выбирать деревянный дом в соответствии с требованиями банка.

  • Быть построенным на капитальном заглубленном фундаменте и отвечать всем требованиям противопожарной безопасности
  • Находиться в поселке, деревне, то есть не быть отдельно стоящим строением
  • Быть пригодным для проживания в любой сезон, иметь все необходимые коммуникации и подъездные пути
  • Располагаться на земельном участке, находящемся в вашей собственности (наилучший вариант) или хотя бы принадлежащем вашим близким родственникам
  • Находиться на небольшом расстоянии от банка либо его филиала (обычно до 50 км)

Документы для покупки деревянного дома в ипотеку

Пакет документов:

  • Техпаспорт объекта недвижимости
  • Отчет о его оценке от независимого оценщика
  • Правоустанавливающие документы на объект кредитования
  • Выписка из госреестра недвижимости
  • Кадастровый паспорт загородного дома
  • Кадастровый план земельного участка
  • Справка о доходах по форме банка либо 2-НДФЛ

Каждый банк имеет право внести в этот перечень свои коррективы. Будьте готовы представить и другие документы, найти поручителей или дополнительный залог для обеспечения кредита.
Кредиты на приобретение деревянных домов предоставляются на менее выгодных условиях, нежели на покупку городских квартир. И берут их реже.

Деревянные дома - Особенности ипотеки

Не все банки хотят кредитовать недвижимость, построенную из дерева. Это связано с тем, что деревянные дома проигрывают тем же кирпичным, например, в долговечности и в противопожарной безопасности. Поэтому риски банков возрастают. Некоторые банки готовы давать ипотеку на деревянные дома при определенных условиях.

Дом в ипотеку

Чтобы взять ипотеку на деревянный дом, этот дом должен соответствовать следующим требованиям:

  • Фундамент дома должен быть основательным. Это свидетельствует о высокой прочности, надежности и долговечности такого строения
  • Возраст дома не должен превышать 10-15 лет. Старые строения не кредитуют
  • Деревянный дом должен быть полностью готов для проживания, причем не только в теплое время года, но и в холодное
  • К дому должны быть полностью подведены все инженерные коммуникации
  • Должны полностью отсутствовать любые конструктивные дефекты

Земля в ипотеку

Кроме дома, банк также поинтересуется землей, на которой он стоит. Она должна быть оформлена соответствующим образом, все документы должны быть в порядке.

В связи с недостаточной долговечностью деревянных домов срок кредитования может быть меньшим, чем на капитальные строения, а первоначальный взнос выше.

Страховка деревянного дома

После того, как дом и земля удовлетворили банк, вам останется уговорить страховую компанию. Дело в том, что залоговая недвижимость, а ваш будущий деревянный дом после покупки его в ипотеку будет у банка в залоге, должна быть застрахована. Если страховая компания согласится застраховать деревянный дом, то страховка будет стоить дороже, чем для дома из кирпича или другого более прочного материала.

Если земля и дом будут соответствовать всем требованиям, а страховая компания согласится застраховать выбранный дом, то у вас есть все шансы взять ипотеку на деревянный дом.

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки