Банки и Ипотека

Что проверяет банк при выдаче ипотеки







Как проверяет банк при выдаче ипотеки

Проверка банком основных документов

Служба безопасности банка проверяет клиента на предмет достоверности данных, поданных в анкете. Выясняется вопрос подлинности всех документов, предоставленных банку заемщиком. Кредитная история и наличие действующих кредитных обязательств проверяется в первую очередь. Если выяснится, что существуют действующие кредиты, информацию о которых не указали в анкете – это может стать причиной для отказа в кредитовании.

Далее – проверка доходов потенциального заемщика. При необходимости направляются соответствующие запросы на место работы и в налоговую инспекцию. Дополнительные доходы, которые заемщик не может подтвердить документально, обычно не учитываются. Однако, если такие доходы указаны в анкете, — они также могут поддаться проверке.

Проверка в реестрах ипотек и движимого имущества

Кроме проверки подлинности документов заемщика и соответствия его доходов, банк направляет запросы в государственные электронные реестры движимого имущества и ипотек. Таким образом банк проверяет наличие невыплаченных ипотечных кредитов или автокредитов.

Недвижимость, которую заемщик собирается взять в кредит также проверяют. Делается это дважды. Первый раз – при поступлении полного пакета документов от заемщика, второй раз – в день оформления сделки. Такие предосторожности необходимы банковской организации чтобы снизить риски потери залогового имущества.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%




Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ОФОРМЛЕНИЕМ ИПОТЕКИ

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%