Сбербанк России ипотека

Ипотека на готовые квартиры

От 8.6 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет

Новостройка

От 7.4 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет

Рефинансирование

От 9.5 %
  • Рефинансирование ипотечных кредитов других банков

Ипотека + Материнский капитал

От 7.4 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет

Кредит на строительство дома

От 10 %
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Срок кредита до 30 лет

Загородная недвижимость

От 9.5 %
  • Срок кредита до 30 лет
  • Размер кредита до 50%

Военная ипотека

От 9.5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет

Сбербанк России - Ипотека на готовые квартиры

Условия

  • Валюта кредита Рубли РФ
  • Мин. сумма кредита 300 000

Макс. сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Срок кредита до 30 лет

Первоначальный взнос от 15%

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Требования к заемщикам

  • Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года;
  • Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет*;
  • Стаж работы не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**;

Привлечение созаемщиков:

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.***
Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
— наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
— отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

  • Гражданство Российская Федерация

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Сбербанк России - Ипотека на квартиру в новостройке

Условия

  • Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца*;
  • Срок завершения строительства не ограничен условиями акции;
  • Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
  • Возможность приобретения строящихся апартаментов;
  • Расчеты через Сервис безопасных расчетов;
  • Возможность выдачи кредита частями:
      — Сумма кредита разбивается на 2 равных части
      — Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ (договор долевого участия) . Вторая часть перечисляется через определенный срок после первой части (но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первой части и до подписания передаточного акта). Срок перечисления 2-ой части фиксируется в ДДУ.

* В указанную группу входят компании-продавцы (юридические лица), у которых приобретается жилье из списка аккредитованных новостроек, информация о которых размещена здесь. До обращения с заявкой на кредит по Акции на новостройки по каждому интересующему Вас объекту необходимо предварительно уточнить по телефону офиса продаж компании-продавца об участии объекта в Акции ПАО Сбербанк на новостройки и о возможности подачи заявки на кредит в офисе компании-продавца.

Требования к заемщикам

  • Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года;
  • Возраст на момент возврата кредита по договору 75 лет*;
  • Стаж работы не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**;

Привлечение созаемщиков:

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.***
Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях:
— наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе в отношении недвижимости,
— отсутствия у супруга(и) Титульного созаемщика гражданства Российской Федерации.

  • Гражданство Российская Федерация

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Сбербанк России - Рефинансирование ипотеки

Условия кредитования

Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита от 1 000 000 рублей (включительно)

Максимальная сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:
— 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке
— сумму остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную заемщиком или созаемщиками на цели личного потребления

Максимальные суммы на различные цели получения кредита:

На погашение ипотеки в другом банке:
до 7 000 000 рублей
На погашение других кредитов:
1 500 000 рублей
На цели личного потребления:
1 000 000 рублей

Требования к рефинансируемым кредитам

  • Отсутствие текущей просроченной задолженности;
  • Своевременное погашение задолженности в течение последних 12 месяцев;
  • Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения не менее 180-ти календарных дней с даты заключения кредитного договора;
  • Период времени до окончания срока действия кредитного договора — не менее 90 календарных дней;
  • Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам за весь период их действия.

Сбербанк России - Ипотека + Материнский капитал

Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Ипотечный кредит под материнский капитал могут получить клиенты, воспользовавшиеся программами кредитования «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья».

Сбербанк России - Кредит на строительство дома

Условия кредитования

  • Валюта кредита Рубли РФ
  • Мин. сумма кредита 300 000
  • Макс. сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:
— 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
— 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

  • Срок кредита до 30 лет
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого или иного жилого помещения;

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Сбербанк России - Загородная недвижимость

Кредит предоставляется на:

  • Приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения;
  • Строительство вышеуказанных объектов;
      — приобретение земельного участка.
  • Сумма кредита: от 300 000 рублей;
  • Процентная ставка: 9,50% в рублях;
  • Срок кредита: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 25%.

Условия кредитования

Валюта кредита Рубли РФ

Сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:
 — 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка;
 — 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости.

Срок кредита до 30 лет

Первоначальный взнос от 25%

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Обеспечение по кредиту
 — Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
 — Поручительства физических лиц.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Сбербанк России - Военная ипотека

Требования к заемщикам

  • Военнослужащий — участник накопительно-ипотечной системы;
  • Возраст на момент предоставления кредита не менее 21 года.

Условия кредитования

  • Валюта кредита Рубли РФ;
  • Сумма кредита;
  • Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей.

Максимальный размер кредита не должен быть выше:
 — 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
 — 85% оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения, указанной в экспертном заключении.

Срок кредита до 20 лет

При этом срок возврата кредита:
 — не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем.

Комиссия за выдачу кредита отсутствует

Обеспечение по кредиту — Залог кредитуемого жилого помещения.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.

Сбербанк России - Заявка на ипотечный кредит



Выберите ипотечную программу*



Сбербанк России ипотека

Банки  Ответы на вопросы по банковской ипотеке.

Оставьте заявку на консультацию - поможем купить квартиру!



Согласие на обработку персональных данных

×