Поможем получить - кредит наличными, автокредит, ипотечный кредит! Без справок о доходах! С плохой кредитной историей! +7 (495) 798-56-13

Российский Капитал ипотека

Первичное и вторичное жилье

От 7.5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 25 лет

Заявка на ипотечный кредит






Российский Капитал - Первичное и вторичное жилье

Российский Капитал - Первичное и вторичное жилье

Кредит на покупку квартиры, апартаментов, таунхауса и жилого дома с земельным участком.

Документы

Перечень документов Заемщика

Основные документы

Заявление-анкета на получение кредита;
Паспорт (все страницы);
Трудовая книжка Клиента, доход которого учитывается при расчете кредитоспособности;
Справка с места работы (основного, дополнительного – при наличии) о размере дохода за последние 6 календарных месяцев по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка.

Документы, предоставляемые отдельными типами Клиентов

Для мужчин в возрасте до 27 лет:

  • Военный билет

 

Для Заемщиков, рефинансирующих действующий кредит:

  • Документы по рефинансируемому кредиту:
      1. Подлинник кредитного договора с графиком платежей;
      2. Справка кредитора об остатке ссудной задолженности по кредиту и качестве обслуживания долга за весь срок его действия (отсутствие/наличие (кол-во) просрочек с указанием суммы просроченного платежа).

 

Для Заемщиков, планирующих использовать средства материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

  • Сертификат государственного образца на материнский (семейный) капитал;
  • Справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки.

 

Для Клиентов, заключивших брачный контракт:

  • Брачный контракт;
  • Документы, подтверждающие получение пенсионных выплат;
  • Копия письма о назначении пенсии с указанием ее размера или Копия пенсионного удостоверения и выписка с банковского счёта, подтверждающая получение пенсионных выплат.

 

Клиенты, являющиеся сотрудниками международных организаций (ООН, ЕБРР, МВФ и т.д.):

  • Копии расчетных листов (pay checks) за последние 12 месяцев;
  • Копия трудового договора;
  • Выписка по счету за последние 12 месяцев, на который поступают денежные средства от работодателя.

 

Клиенты, являющиеся сотрудниками посольств/консульских служб РФ, работающих на территории других государств:

  • Справка в свободной форме, заверенная уполномоченным лицом и печатью консульства;
  • Копия выписки по банковскому счету за период 12 последних месяцев, подтверждающая получение Клиентом регулярного дохода;
  • Копия трудового договора.

 

Моряки, работающие по контракту с иностранными судовладельцами:

  • Копии расчетных листов (рау checks) за каждый месяц нахождения в плавании за последние 12 месяцев или выписку по счету за последние 12 месяцев;
  • Копии трудовых договоров за последние 12 месяцев.

 

Для военнослужащих, а также работников МВД, ФСБ, ФСО, ФАПСИ в качестве документа, подтверждающего их трудоустройство, возможно предоставление контракта. По требованию Банка может запрашиваться справка о доходах за последние 12 месяцев.

Для сотрудников Банка/зарплатных клиентов Банка возможно предоставление выписки по счету зарплатной карты.
Справки из круинговых агентств, подтверждающие их стаж в определенной должности и на определенном судне, с указанием сведений о следующем запланированном контракте;

Паспорт моряка или мореходная книжка.

Иностранные граждане:

  • Иностранные граждане, прибывшие в Российскую Федерацию в
    порядке, требующем получения визы:
     — разрешение на работу, позволяющее осуществлять трудовую деятельность на территории РФ,
     — копия трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг).
  • Иностранные граждане, прибывшие в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы (кроме граждан Республики Беларусь и Республики Казахстан):
     — патент, подтверждающий возможность трудоустройства, а также документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц в виде фиксированного авансового платежа за весь период действия патента,
     — копия трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг).

 

Клиенты, работающие в акционерных обществах и занимающие высшие руководящие должности:

  • Выписка из реестра акционеров с наличием печати и подписи регистратора, имеющего предусмотренную законом лицензию.

 

Документы, подтверждающие активы Клиента (при наличии, по желанию Клиента):

  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества (квартира, дача, дом, земельный участок, автомобиль и др.);
  • Выписки по банковским текущим и депозитным счетам, по счетам, открытым для отражения и учета операций, совершаемых с использованием банковских карт, заверенные оформившими их банками.

Требования

Основные требования банка к заемщикам

Гражданство:

  • Без ограничений.

 

Возраст:

  • Не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита.

 

Количество и состав заемщиков:

  • Общее количество солидарных заемщиков не должно превышать 4 человек, в том числе не являющихся родственниками.

 

Трудоустройство:

  • Заемщики могут быть наёмными работниками, пенсионерами.

 

Требования к трудовому стажу:

  • Трудовой стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы;
  • Общий трудовой стаж не менее 2 лет;
  • Стаж работы в рамках одной сферы деятельности или в рамках одной профессии сходной с текущей сферой не менее 1 года;
  • Успешное прохождение испытательного срока (при наличии).

 

Вид занятости:

  • Клиенты обязательно должны иметь основное место работы;
  • Дополнительно Банк учитывает доходы максимум от 2 мест работы по совместительству.

 

Требования к Клиентам призывного возраста:

  • Клиенты мужского пола в возрасте до 27 лет должны предоставить Банку документальное подтверждение, что они прошли военную службу по призыву либо не подлежат призыву на военную службу по основаниям, установленным действующим законодательством РФ

 

Дополнительные требования банка к заемщикам, являющихся ИП/владельцами бизнеса

Срок деятельности бизнеса

Владельцы бизнеса — физические лица:являющиеся индивидуальными предпринимателями:

  • Физические лица должны быть зарегистрированы как ИП на территории РФ не позднее 24 месяцев до даты обращения в Банк;
  • Обладающие долей не менее 25% от уставного капитала компании. Компания, учредителем/соучредителем которой является Клиент, должна быть зарегистрирована на территории РФ не позднее 24 месяцев до даты обращения Клиента в Банк;
  • Трудоустроенные в компании, долей не менее 25% от уставного капитала в которой обладают Родственники Заемщика/Созаемщика (при условии учета дохода Клиента с данного места работы при расчете максимальной суммы кредита).

 

Применяемые системы налогообложения:

  • Общая система налогообложения;
  • Упрощенная система налогообложения;
  • Единый налог на вмененный доход;
  • Патентная система налогообложения.

 

Организационно-правовые формы компании (за исключением ИП):

  • Общество с ограниченной ответственностью;
  • Акционерное общество.

 

Отсутствие убытков:

  • В официальной бухгалтерской отчетности за последний отчетный
    период отсутствуют убытки, присутствует прибыль.

Российский Капитал ипотека

Оставьте заявку - поможем купить любую недвижимость в ипотеку! Или позвоните +7 (495) 798-56-13

✔ С любой кредитной историей
✔ Без первоначального взноса
✔ Без справок о доходах
✔ Без гражданства РФ

Мы работаем с крупнейшими банками, поэтому подберем лучшие условия. Не берем предоплату за услуги!