Банки и Ипотека

Получение ипотечного кредита







Как получить ипотеку на квартиру

Подача заявки в банк

Заемщику следует обратиться в отделение выбранного банка и подать заявку. Рекомендуется не спешить с выбором банка и подобрать наиболее выгодные условия, изучив предложения в нескольких банках.

Требования к заемщику

Требования к заемщику в большинстве банков:

Возраст заемщикаПолучить ипотеку можно после достижения 21 года.
ТрудоустройствоЗаемщик должен иметь общий трудовой стаж, который подтверждается трудовой книжкой, более одного года, кроме того, работать по последнему месту работы — более полугода.
Заработная платаОбщее правило, чтобы после оплаты ежемесячного взноса у заемщика оставалось более 50% дохода.
Гражданство и регистрацияПолучить ипотеку могут лица, с любым гражданством, и с регистрацией в регионе, где расположена приобретаемая недвижимость.
Хорошая кредитная историяЕсли у гражданина отрицательная кредитная история, то банк откажет.

Ипотечный кредит может оформляться неограниченное число раз. Однако повторно получить ипотеку в банке можно лишь при наличии положительной кредитной истории заемщика, отсутствия просрочек по ранее взятым кредитам.

Как повысить шансы на получение ипотеки

Желательно подать заявки в 2-3 банка, тем самым увеличив свои шансы получить кредит. Не стоит совершать какие-либо предварительные расчеты с продавцом, не получив положительное решение по заявке на выбранное жилье.

Увеличить шансы можно несколькими способами:

Предоставление всего необходимого перечня документовРекомендуется собрать полный список всех документов.
Погашение имеющихся займовСледует улучшить кредитную историю, вернув все кредиты.
Работа в надежной организацииОформление по трудовому договору у надежного работодателя – крупной фирме, делает отношение банка к заемщику более лояльным.
Поручительство по договоруВ случае оформления поручительства вероятность одобрения заявки также увеличивается.
Внесение первоначального взносаЧем больше сумма начального взноса, тем увеличиваются шансы на получение ипотеки.

Если заемщик самостоятельно не может выполнить вышеуказанные условия, то единственным вариантом остается обращение к услугам кредитного брокера. Они осуществляют помощь в подборе банка, подготовке документации и оформлении заявления.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%




Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

ЧТО ТАКОЕ ИПОТЕКА

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ОФОРМЛЕНИЕМ ИПОТЕКИ

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%