Реально ли взять ипотеку

Реальная ипотека - помощь в получении ипотеки

Реально ли взять жилье в ипотеку

Для нормальной жизни молодой семье, состоящей из 3-х человек требуется квартира общей площадью не менее 54-х кв. метров. Пусть эта семейная пара работает, и каждый получает среднюю для Москвы зарплату, то есть по 42 300 рублей. Реально ли им взять жилье в ипотеку?
Если эта семья пожелает взять квартиру в ипотеку в городской черте, то ни один банк им кредит не предоставит по причине низкого дохода. Ежемесячные выплаты по ипотеке составят в этом случае более 53 тысяч рублей и превысят 45% их доходов.

Пусть попробуют купить жильё за пределами МКАД. В этом случае семье придётся выплачивать за квартиру в месяц треть своих доходов, а именно 27 тысяч рублей. Если же купить недвижимость в одном из подмосковных городов, то выплаты по ипотеке составят 21 тысяч рублей, то есть четверть их ежемесячных доходов.

Как реально получить ипотеку

Ипотеку дают не всем, однако ваши шансы значительно возрастут, если вы будете знать правильный порядок действий:

Обращайтесь к специалистам - они могут помочь правильно оформить документы и посоветовать самый лояльный банк
Лучше всего, если основным заемщиком будет супруг с чистой кредитной историей и без детей в паспорте
Определитесь с объектом покупки
Ни в коем случае не завышайте свою зарплату в 2-НДФЛ – банки обязательно проверят ее через налоговую или пенсионный
Не оставляйте липовые телефоны
Указывайте всё дополнительные источники доходов
На момент подачи заявления у вас не должно быть абсолютно никаких долгов – даже просроченный интернет или штраф ГИБДД может повлиять на окончательное решение
Ищите деньги на первоначальный взнос - чем больше он будет, тем вероятнее ипотеку одобрят, даже если кредитная история подпорчена
Если Вам одобрили в одном банке, но вы заявились на более выгодную ипотеку – это будет считаться не одобренной заявкой
Не можете платить – не скрывайтесь

Альфа-Банк

Первоначальный взнос от 15%
Срок кредита до 30 лет

На сайт банка

Квартира или доля — 9,69%
Новостройка — 9,39%
Рефинансирование — 9,69%
Кредит под залог недвижимости — 13,49%

Подробнее об ипотеке в Альфа-Банке

Кто может рассчитывать на быстрое одобрение ипотечного кредита

Семейные люди покупающие жилье для проживания семьи
Молодые люди, которые покупают 1-2 комнатные квартиры для себя или родителей
Представители бизнеса, которые, берут кредит на коммерческие объекты, или под залог своих квартир на развитие бизнеса, на покупку коммерческих объектов, выкуп первых этажей
Готовые заложить старую квартиру и получить кредит на новую

Специальные льготные ипотечные программы

Предусматривают пониженную процентную ставку по ипотечному кредиту, использование субсидии в качестве досрочного погашения ипотечного кредита либо в качестве первоначального взноса при приобретении недвижимости в ипотеку отдельными категориями граждан. Для военнослужащих «Военная ипотека». Военнослужащему, ставшему участником накопительно — ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, открывается именной счет, на который Государство ежемесячно перечисляет средства субсидии.

Для молодых семей — ипотека с использованием материнского капитала. Кредитование с учетом материнского капитала предназначена для клиентов, планирующих воспользоваться ипотечным кредитом на приобретение квартиры и имеющих государственный сертификат на материнский капитал. Программа позволяет увеличить максимально возможную сумму кредита на размер материнского капитала и решить проблему первоначального взноса, либо использовать на погашение основного долга и уплаты процентов по ипотечному кредиту.