При каких условиях можно взять ипотеку

Условия получения ипотечного кредита

Ипотечный кредит имеет множество особенностей, каждая из которых влияет на ставку и величину переплаты.

Под условиями получения ипотечного кредита понимают перечень изначальных параметров, которые являются важными при оформлении сделки. В зависимости от банка перечень условий может быть различным.

Чаще всего это:

Валюта кредита
Сумма кредита
Срок кредита
Наличие комиссий по кредиту
Обеспечение по кредиту
Страхование
Процентная ставка
Требования к заёмщикам
Подтверждение платежеспособности
Перечень документов
Погашение кредита (размер и периодичность внесения выплат, возможность досрочного погашения)
Дополнительные условия (размер штрафов, требования к ипотечному жилью, форма выдачи кредита, место заключения договора)

Заемщики разделены на четыре группы:

Участники зарплатных проектов банка
Сотрудники аккредитованных предприятий
Потребители, для которых доступны общие условия кредитования
Прием и рассмотрение заявок без подтверждения занятости и дохода

Если вы получаете зарплату через этот банк, то для вас предусмотрена самая низкая ставка из возможных и более привлекательные условия. Кредит по двум документам предполагает самую высокую. Чтобы получить ипотеку с минимальным пакетом документов, нужно будет позаботиться о приличном первоначальном взносе (более 50%).

Какую недвижимость можно приобрести:

Квартира в строящемся доме
Квартира в новостройке
Жилье на вторичном рынке
Квартира гостиничного типа
Дома/коттеджи
Таунхаус
Постройка дома с приобретением земельного участка или без
Комната
Объект незавершенного строительства

Определение максимальной суммы:

Суммируются все источники дохода
Принимаются подтверждения о наличии первоначального взноса в виде банковских выписок, платежных документов, оценочных и прочих

Чем больше вы предоставите банку документов, подтверждающих вашу платежеспособность, тем лучше, так как этим вы вызовете доверие.

Способы погашения ипотеки:

Перечисление из зарплаты
Через банк онлайн, банкомат, мобильный банк
Через операциониста банка

Предусмотрены все варианты, чтобы вы не забыли своевременно сделать платеж. Если хотите уточнить, сколько именно денежных средств нужно внести в этом месяце, то можете позвонить в банк и уточнить эту информацию.

Страхование производится в компании, отвечающей требованиям банка, по вашему выбору. При оформлении ипотеки обязательно страхование имущества, страхование жизни и здоровья — по желанию заявителя.

Воспользуйтесь действующими акциями банков: