Ипотека многодетным семьям

Ипотека многодетным семьям - в каком банке

Льготную ипотеку могут получить многодетные семьи (имеющие трое и больше детей), в которых третий или последующие дети родились после 1 января 2018 года. Под действие программы подпадают и семьи с двумя детьми. Правила получения схожи – второй ребенок должен быть рожден после 1 января 2018 года.

На каких условиях выдается ипотека многодетным семьям

Процентная ставка по кредиту не превышает 6% годовых
Заемщик в обязательном порядке должен застраховать жилое помещение после перехода права собственности на это помещение к нему
Заемщик обязан оформить договор страхования на себя
Денежные средства обязательно должны быть выданы рублях
Семья должна состоять на учете в органах местного самоуправления как нуждающаяся в жилье или имеющая неблагоприятные жилищные условия
Все члены многодетной семьи должны иметь постоянную регистрацию на территории субъекта Российской Федерации, в котором они планируют приобретение жилья
Член семьи, выступающий в качестве заемщика, должен иметь постоянный источник дохода

Особых требований к заемщику не предъявляется, однако их могут установить сами банки. или могут быть определены субъектами федерации.

Многодетными считаются также семьи, где третий ребенок достиг совершеннолетия, но младше 23 лет и при этом обучается по очной форме в каком-либо образовательном учреждении.

Как многодетной семье оформить льготную ипотеку

Получить удостоверение многодетной семьи (это можно сделать при посредничестве МФЦ)
Обратиться в органы местного самоуправления для получения справки, подтверждающей потребность в жилом помещении
Изучить условия предоставления кредита в различных банках и выбрать наиболее подходящий
Посетить банк, предоставить туда необходимый пакет документов и написать заявление о выдаче ипотеки
Дождаться принятия положительного решения и заключить кредитный договор
Заключить договор купли-продажи
Уплатить первоначальный взнос и в дальнейшем выплачивать кредит

Пакет документов во всех банках примерно одинаковый:

Заявление установленного образца (можно взять в банке или скачать на официальном сайте банка)
Паспорт гражданина Российской Федерации
Документы, подтверждающие уровень дохода и также официальное трудоустройство
Документ, подтверждающий потребность в жилье (справку из местной администрации)
Копию удостоверения многодетной семьи

После заключения договора купли-продажи заемщик обязан предоставить в банк документы на приобретенную недвижимость для наложения на нее залоговых обременений в органах Росреестра. К ним относятся: