Банки выдающие ипотеку с плохой кредитной историей

Банки - ипотека с плохой кредитной историей

Таких банков нет в природе. Единственный вариант получить ипотеку с плохой кредитной — обратится к кредитному брокеру за консультацией. В большинстве случаев оформление ипотеки с плохой кредитной историей возможно только через посредника, который хорошо разбирается в работе банков и знает все нюансы кредитования.

Какой бы банк не выбрал претендент на ипотеку, ему не стоит надеяться на положительный ответ, имея просрочки по действующему займу. Если вы знаете о просроченных кредитных обязательствах, и сознательно не желаете погашать долги, то про ипотеку придется забыть.

Банки дающие ипотеку с плохой кредитной историей (испорченной по ошибке)

Альфа-Банк

Первоначальный взнос от 15%
Срок кредита до 30 лет

На сайт банка

Квартира или доля — 9,69%
Новостройка — 9,39%
Рефинансирование — 9,69%
Кредит под залог недвижимости — 13,49%

Подробнее об ипотеке в Альфа-Банке

Что такое кредитная история и почему она становится плохой

Из кредитной истории банки узнают:

О суммах кредитов
О задолженностях и просрочках
О причинах отказа в предоставлении кредита
Велись ли судебные разбирательства по кредитным обязательствам
Что предоставлялось в качестве предмета залога

Если гражданин документально подтвердит, что просрочка была связана с задержкой зарплаты, попаданием в больницу, сокращением на работе, и прочими серьезными обстоятельствами, банк может отнестись к ней с пониманием. Для подтверждения подойдет трудовая книжка с датой увольнения, справка из медицинского стационара и другие доказательства уважительности просрочки. Всегда сохраняйте такие документы и делайте их ксерокопии, чтобы в будущем не было проблем со взятием кредитов.

Ошибки со стороны банков. Такое иногда случается при передаче информации в БКИ или при формировании кредитной истории в бюро. Чтобы этого избежать, необходимо 1 раз в год бесплатно запрашивать кредитную историю в БКИ, тщательно читать кредитный договор и сохранять все документы по взятым кредитам и квитанции об их погашении.

Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей

Узнать, одобрит банк ипотеку с плохой КИ или нет, можно только подав заявку на кредит. Испорченная кредитная история уменьшает шансы заемщика на получение ипотечного кредита. Увеличить их помогает ряд факторов, которые советуем учитывать, обращаясь в банк:

Закрыть текущие кредиты и просрочки
Подать заявку на ипотеку в банке, в котором оформлена зарплатная карта
Привлечь созаемщика с хорошим официальным доходом и кредитной историей
Предложить в залог имеющуюся недвижимость
Внести повышенный первоначальный взнос (от 50%)

Готовность предоставить банку дополнительные гарантии и лояльность клиента могут сыграть положительную роль при одобрении кредита. Нужно быть готовым к тому, что финансовая организация согласится выдать ипотеку на более жестких условиях. Некоторые банки в подобных случаях требуют от клиентов внести первоначальный взнос в размере 20-30% от общей суммы кредита.

Как исправить кредитную историю

Исправление финансовой биографии может оказать помощь в получении ипотеки с плохой кредитной историей. Не стоит откликаться на мошеннические объявления тех, кто за определенную плату обещает убрать сведения о плохой КИ. Как распознать предложения мошенников. На форумах встречается много мошенников, которые предлагают исправить кредитную историю за деньги. Никогда не обращайтесь к таким людям, если увидите подобные предложения. Вы только лишитесь своих денег.