Рефинансирование ипотечного кредита стороннего банка под залог квартиры/ таунхауса/ строящейся квартиры
Минимальная сумма:
- От 800 000 рублей РФ для Москвы и Московской области
- От 500 000 рублей РФ для остальных регионов
Максимальная сумма:
До 26 000 000 рублей РФ, но не более 90% от стоимостиСумма кредита до 90% от стоимости жилья возможна при передаче в залог прав требования на недвижимое имущество (до регистрации права собственности) и доступна только для Зарплатных клиентов/ Индивидуальных Зарплатных Клиентов (переводы денежных средств должны поступать от юридическго лица) и клиентов, являющихся держателями Пакета Услуг «Премиальный», «Премиальный 5», «Премиум Директ» и обслуживающихся в Банке не менее 6 месяцев с момента открытия счетов. Для остальных категорий клиентов максимальная сумма кредита до 85% от стоимости передаваемого в залог жилья. передаваемого в залог жилья
Требования к заемщику
Заемщик/созаемщик, участвующие доходами
Созаемщиком могут выступать
При рефинансировании ипотечного кредита
- Официальный супруг(а).
- «Гражданский» супруг(а)Не зарегистрировавшие брак разнополые лица и не состоящие в зарегистрированном браке с иными лицами. При условии что Гражданский супруг(а) Основного Заемщика является залогодателем..
- Близкие родственники Без наделения собственностью в залоговом имуществе.Заемщика и/или супруга(и)/ гражданского(ой) супруга(и) Заемщика (при условии что он(а) выступает Созаемщиком по кредитному договору).
При рефинансировании ипотечного кредита и других кредитов / получении дополнительных денежных средств на потребительские цели:
Возраст
С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:
- От 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.
Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:
- От 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.
Гражданство - любое государство.
Фактическое место жительства/ работы - Должно находиться на территории Российской Федерации.
Минимальный стаж работы
Физические лица, работающие по найму:
- Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
- Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
- Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.
Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.
Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет (данная категория клиентов не кредитуется по программе «Расширенное рефинансирование под залог недвижимости»).
Наличие телефона - Наличие рабочего и мобильного телефона обязательно.
Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения
Заемщика:
- 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
- 15 000 рублей — для остальных регионов.
Созаемщика:
- 10 000 рублей — независимо от региона.
Кредитная история
- Отсутствие плохой кредитной истории
Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов АО «Райффайзенбанк» и/или других банков (без учета рефинансируемого(ых) и с учетом вновь одобряемого).
