Ипотека без справок по двум документам
Ипотека по двум документам или по паспорту без справок – для тех, кто не может подтвердить официальный доход справками.
Какие банки предоставляют ипотеку без справок
Большинство банков предоставляет ипотеку только тем клиентам, которые готовы подтвердить размер дохода справкой 2-НДФЛ. Наличие официальной зарплаты является для банка гарантией его финансовой стабильности. Выдавая ипотеку без справок, банк не сможет с точностью проверить платежеспособность клиента. Однако определенная часть заемщиков имеют высокие доходы, но не может их подтвердить. Потому, несмотря на риски банки создали программы ипотечного кредитования по двум документам без справок.
Альфа-Банк
- Первоначальный взнос от 15%
- Срок кредита до 30 лет
- Квартира или доля — 9,69%
- Новостройка — 9,39%
- Рефинансирование — 9,69%
- Кредит под залог недвижимости — 13,49%
На что обратить внимание при выборе банка
Особенностью программ по двум документам является большой первоначальный взнос. В среднем, банки требуют от заемщика наличия 20-30% от стоимости приобретаемого жилья. При выборе банка в первую очередь нужно смотреть на размер первого взноса.
Многие кредиторы предлагают пониженные проценты для своих зарплатных клиентов, владельцев депозитов и добросовестных заемщиков.
Если у вас особый клиентский статус в конкретном банке, то следует прежде всего рассматривать для ипотеки именно его.
Где самая выгодная ипотека без справок
Выбирая банк под ипотеку, нужно учитывать свои финансовые возможности. Если денег на крупный первоначальный взнос недостаточно, то лучше выбрать программу, не требующую наличия половины суммы на покупку квартиры.
Почему могут отказать в ипотеке без справок
Если в банке, дающем кредит без справок, отказали, то причины отказа могут крыться в плохой кредитной истории, наличии непогашенных кредитов и долговых обязательств, нехватки средств на первый взнос.
Одна из часто встречающихся причин – недостоверность сведений о зарплате и работодателе в анкете. Несмотря на то, что заемщику не нужно предоставлять справку и трудовую книжку, информацию о работе и доходах он все равно должен указать в анкете. Размер дохода проверяется звонком по месту работы заявителя. Если работодатель по телефону не подтвердит сумму зарплаты, которую заемщик указал в анкете, то банк откажет в ипотеке.
