Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 05.09.2019 г.):
Ставки 9,99-12,74% при условии приобретения загородной недвижимости на вторичном рынке
С первоначальным взносом от 40% от ее рыночной стоимости
Совершение платежа за снижение процентной ставки в размере 4% от суммы кредита
Страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам
Размер кредита от 600 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 300 000 ₽ для других регионов
Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний
Требования
- Гражданство: не имеет значения
- Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
- Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
- Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
Документы
Для заемщика:
- Копия паспорта (все страницы)
- Документы, подтверждающие доход:
- Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
- Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме
- Заявление-анкета
Для недвижимости:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
- Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости
Требования к дому
При залоге имеющегося/приобретаемого дома/ части жилого дома/ квартиры с земельным участком (таунхауса):
- Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания: наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/ локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными)
- Материл стен: каменные/ кирпичные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ комбинированные/ деревянные
- Материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные
- Дом не должен иметь незарегистрированных пристроек/ надстроек, в результате которых изменились внешние границы жилого дома
- Земельный участок должен иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов)/ земли сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства/ для дачного строительства/ для ведения личного подсобного хозяйства
- Допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона
- Дом не должен находиться на землях особо охраняемых природных территорий
При залоге имеющейся квартиры:
- Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
- Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
