Ипотека Молодой семье
Молодой считается семья, в которой супруги (или один супруг) не достигли 35 лет.
Существуют программы, предлагающие более выгодные условия кредитования молодым семьям.
Перед подачей заявки в банк, необходимо выяснить, как выгодно взять ипотеку молодой семье.
Можно получить государственную субсидию при отсутствии в собственности жилья.
При оформлении заявки необходимо предъявить:
- Паспорт, с пропиской в данном регионе, или паспорт с документом о временной прописке
- Свидетельство о заключении брака и свидетельства о рождении детей, если они есть
- Справка 2-НДФЛ
Дальнейший алгоритм действий:
- Заемщик приносит документы в выбранный банк и оформляет заявку
- Выбирает недвижимость
- Покупает ее после внесения первоначального взноса, оформляет кредитный договор и страховку
Перед тем, как взять ипотеку, необходимо узнать, подходит ли заемщик под льготную категорию граждан в данном регионе.
Многие регионы имеют программы социальной поддержки молодых семей, не имеющих своего жилья или же имеющие недостаточную площадь недвижимости.
Узнать о льготах и господдержке можно, обратившись в администрацию города, где подробно расскажут, как получить субсидию по ипотеке молодой семье.
Особенности оформления ипотеки на квартиру молодой семье
Процесс получения ипотечного кредита для молодой семьи не имеет особых отличий от других программ. Есть особенности, связанные с бюджетом семьи, составом и т.д..
Молодым семьям тяжело найти деньги на первоначальный взнос. Это довольно крупная сумма. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал. Все банки принимают такие сертификаты.
После рождения ребенка молодая семья может получить отсрочку. После рождения ребенка заемщик приносит в банк свидетельство о рождении и получает отсрочку на 3 года, в течение которых платит только проценты.
Перед тем, как взять ипотеку молодой семье, нужно просчитать бюджет, доход и ежемесячные платежи. Сумма, выдаваемая банком, ограничена.
Молодая семья после рождения второго ребенка может использовать материнский капитал для погашения процентов и долга. Использовать сертификат можно сразу после его получения, не ожидая истечения трехлетнего срока.
Квартира по программе «Молодая семья» после покупки оформляется на обоих супругов. Второй является созаемщиком. При разводе квартира остается в собственности обоих супругов, но один может выкупить долю второго при его согласии.
