Ипотека пенсионерам
Единственный банк, который сможет оказать вам финансовую помощь – Сбербанк России. Это учреждение оформляет ипотечный кредит даже тем лицам, которые на момент обращения уже находятся на пенсии. Максимальный возраст на момент возврата средств – 75 лет. Это наиболее оптимальное условие, если сравнивать Сбербанк с другими крупнейшими банками.
Условия получения ипотеки для пенсионеров
Не стоит думать, что раз вы пенсионер, значит у вас привилегии, и условия ипотечного кредита будут лояльными.
На примере того же Сбербанка можно провести такую аналитику.
Допустим, вы обратились в банк, и вам 60 лет, ипотеку возможно оформить на 15 лет, так как есть ограничения возраста на момент погашения.
Обязательным требованием для оформления ипотеки является первоначальный взнос. В Сбербанке – минимум 10% от общей суммы кредита. При этом процентная ставка начинается с 10,75%.
Если вам нужна крупная сумма, получить ее возможно на следующих условиях:
- Потребуется вести первоначальный взнос, размер которого явно будет превышать 10%
- Привлечь третьих лиц в качестве созаемщиков
- Если есть дополнительные источники дохода – подтвердить данный факт документально
Где можно получить ипотеку пенсионерам до 75 лет
С пенсионерами сотрудничают банки:
Сбербанк
- Минимальная ставка 10,75
-
Максимальная сумма для получения
500 тысяч рублей – для работающих пенсионеров, 200 тысяч – для неработающих. -
Срок для возврата средств
Максимально до пяти лет
Россельхозбанк
- Минимальная ставка 11,5% — для клиентов банка и тех, кто получает пенсионные отчисления через этот банк. Действуют акции на новостройки - Ставка от 7%
-
Максимальная сумма для получения
500 тысяч рублей. -
Срок для возврата средств
Ограничен семью годами
Если у вас нет возможности привлечь созаемщиков и тем более предоставить залоговое имущество, лучшим решением будет выбрать банки, предоставляющие кредиты пенсионерам до 75 лет без поручителей:
Московский кредитный банк
- Минимальная ставка 11,5%
-
Максимальная сумма для получения
Полтора миллиона рублей - Срок для возврата средств – 15 лет
Райффайзенбанк
- Минимальная ставка 11,5%
-
Максимальная сумма для получения
Миллион рублей - Срок для возврата средств - пять лет
Какие требования к заемщикам
Не торопитесь идти в один из вышеописанных банков, поскольку нужно удостовериться, что вы подходите в качестве потенциального заемщика. Чтобы это проверить, достаточно узнать основные требования:
- Возраст на момент закрытия долга – не более 75-80 лет
- Наличие российского гражданства
- наличие постоянной регистрации на территории РФ
- Обязателен документ, свидетельствующий о получении пенсии
- Кредитная история должна быть положительная
Даже если вы соответствуете всем этим требованиям, не факт, что вам одобрят ипотеку. В большинстве случаев крупные банки принимают решение не в пользу заемщиков, особенно если их возраст на момент обращения превышает 65 лет.
