Ипотека

Квартира в ипотеку - какие банки

Актуальные процентные ставки банков по ипотеке на вторичном рынке

Представленные ставки банков являются минимальными. Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,69%
Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13

ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 7,4%
Абсолют Банк

Абсолют Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,74%
Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,7%
АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 8,8%
ВТБ

ВТБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,2%
Газпромбанк

Газпромбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,7%
Инвестторгбанк

Инвестторгбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 7,4%
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,1%
МТС-Банк

МТС-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 10%
ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 7,99%
Промсвязьбанк

Промсвязьбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 8,85%
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,29%
Росбанк

Росбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 8,49%
Россельхозбанк

Россельхозбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,75%
Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,8%
Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,1%
Связь-Банк

Связь-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,55%
Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,65%
СМП Банк

СМП Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 10,5%
Банк Уралсиб

Уралсиб ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,99%
ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на квартиру или долю (комнату) — 9,7%

Покупка квартиры в ипотеку

Ипотеку на покупку квартиры предоставляют практически все банки. Прежде чем остановиться на какой-то одной программе, следует внимательно изучить требования, которые предъявляются в разных банках.

В случае покупки новостройки в первую очередь стоит обращать внимание на объекты, аккредитованные в одном или нескольких банках. Это означает, что объект залога уже проверен и на рассмотрение заявки уйдет меньше времени.

Условия ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке отличаются от покупки первички комплектом документов, необходимых для предоставления в банк.

Особенности ипотеки на квартиру

Чтобы получить ипотеку на квартиру под низкие проценты от вас потребуется подтвердить документально свою платежеспособность, а также подобрать недвижимость подходящую под требования банка.

Ипотечный кредит на квартиру имеет ряд особенностей. Пока вы платите ипотеку, квартира принадлежит банку, но вы имеете право в ней проживать. Ипотека выдается на срок до 30 лет. В банке потребуют 10-30% первого взноса от стоимости квартиры.

Досрочное гашение ипотеки с пересчетом процентов возможно в любое время и без комиссий.

Банки принимают государственные сертификаты (материнский, переселенцев и т.д.) для гашения ипотеки. Банки устанавливают требования по стажу работы от 3 месяцев.

Некоторые банки предоставляют ипотеку на покупку квартиры по двум документам, но тогда, будет повышенная процентная ставка и первоначальный взнос от 40-50%.

Квартира в ипотеку в новостройке

Самый выгодный вариант приобретения квартиры – это строящееся жилье.

Здесь очень важно обратить внимание, что у вас будет не Договор купли-продажи, а Договор долевого участия или Договор цессии. Договор цессии — это уступка прав требования долга в пользу третьего лица. Когда вы решили взять квартиру на одном из последних этапов стройки уже не у самого Застройщика, а у Инвестора, то залогом в этом случае будут являться права требования у Застройщика.

Процентные ставки по строящемуся жилью от 7%, а первоначальный взнос от 10 до 30% от суммы займа.

Если новостройка аккредитована Банком, то сроки на одобрение квартиры будут минимальными, как и проценты по ипотечному кредитованию. Деньги кредитная организация переводит сразу на счет Застройщика.

Квартира в ипотеку на вторичном рынке

От вас потребуется независимая оценка приобретаемого жилья за ваш счет. Существует здесь и серьезный риск утраты права собственности (или титула). Если сделку, приобретенной при ипотеке квартиры признают судом недействительной, то при отсутствии страховки вся ответственность, как и ущерб, ляжет на вас.

Если вы решите обезопасить себя и застраховать титул, то делать вам это нужно в течение первых трех лет, так как потом истекает срок исковой давности по признанию сделки недействительной, а значит, вы больше не рискуете.

Дом, в котором находится ваша квартира не должен стоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию. Изменение ставки по вторичному жилью зависит от тех же условий, что и по новому, за исключением пункта об аккредитации Застройщиков.

Деньги вы получаете после заключения Кредитного договора. С Продавцом рассчитываются после подписания договора купли-продажи. До этого момента арендуете сейфовую ячейку.


Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%