Ипотека

Банки дающие ипотеку пенсионерам

В каком банке можно взять ипотеку пенсионеру

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,69%
  • Новостройка — 9,39%
  • Рефинансирование — 9,69%
  • Кредит под залог недвижимости — 13,49%
Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9%
  • Новостройка — 9%
  • Рефинансирование — 9,6%
  • Апартаменты — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,1%
ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 7,4%
  • Новостройка — 7,4%
  • Рефинансирование — 7,95%
  • Программа с господдержкой — 5,5%
  • Коммерческая ипотека — 13,4%
  • Кредит под залог недвижимости — 10%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13

До какого возраста банк выдает ипотеку пенсионерам

Средний возраст окончания договора по ипотеке заканчивается около 70 лет. Некоторые банки работают с пенсионерами и до 80 лет. Возраст — один из ключевых критериев, влияющих на рассмотрение заявки на ипотеку. Каждый банк устанавливает свои правила, согласно которым ваш последний взнос должен быть произведен до определенного возрастного порога.

Условия ипотеки для пенсионеров

Минимальные ставки от 8 до 11%. На банковских сайтах указывается минимальная ставка по кредиту, но на деле она выше. Это обусловлено тем, что процентные ставки зависят от нескольких факторов. Основные их них: сумма первоначального взноса, срок кредитования и платежеспособность клиента. За ипотекой лучше обращаться в крупные банки, так как они предоставляют наиболее комфортные условия, а небольшие обычно завышают ставки.

Может ли созаемщиком по ипотеке быть пенсионер?

Как правило, банки стараются не допускать пенсионеров в созаемщики, но это вполне возможно. Каждый банк имеет свой критерий максимального возраста для последнего платежа по ипотеке, соответственно, максимальный срок кредитования может быть снижен.

Ипотека для пенсионеров: плюсы и минусы

Преимущества:

  • Небольшие ставки по кредитам
  • Наличие уникальных схем кредитования

Недостатки:

  • Маленькие сроки кредитования и высокие ежемесячные выплаты
  • Долгие сроки рассмотрения и одобрения заявок
  • Не везде выдают ипотеки пенсионерам

Ипотека работающим и неработающим пенсионерам

Условия кредитования для работающих и неработающих пенсионеров отличаются. Первым доступен гораздо больший выбор банков. Единственным ограничением в таком случае будет только ваш возраст. У пенсионеров, не имеющих работу, есть шансы, но в таком случае вам нужно будет гарантировать свою платежеспособность иным способом. Например, недвижимостью или созаемщиком.

Какой банк лучше выбрать пенсионеру

Если вы уже сотрудничаете с каким-то банком, то есть получаете пенсию, зарплату или просто имеете открытые счета. То для начала вам стоит обратиться именно в него. Банки охотнее идут на контакт со своими клиентами.

Как получить ипотеку пенсионеру - порядок действий

Основные документы:

  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Справка об отсутствии задолженности по платежам
  • Справка с работы по форме 2-НДФЛ (для работающих)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (для работающих)

Могут понадобиться дополнительно:

  • Свидетельство о получении ИНН
  • Свидетельства о браке/разводе
  • Документы, подтверждающие владение недвижимостью и дорогостоящим имуществом
  • Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС)

В отдельных случаях — могут потребоваться какие-то иные документы.


Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%