Список необходимых документов для снятия ипотеки: что нужно предоставить банку

Снятие обременения по ипотеке – важный процесс, который позволяет освободить недвижимость от залога после полного погашения ипотечного кредита. Чтобы успешно совершить эту процедуру, необходимо предоставить определенный набор документов, удостоверяющих вашу право на снятие обременения. В этом списке важно не пропустить ни один документ, чтобы избежать возможных задержек и сложностей в процессе.

Свидетельство о регистрации ипотеки: Этот документ подтверждает, что ваша недвижимость является залогом по ипотеке. Данное свидетельство выдается органами регистрации прав на недвижимость и должно быть оригиналом или заверенной копией.

Договор ипотеки: Предоставьте копию договора ипотеки, в котором указаны все условия займа, сроки погашения, размер процентной ставки и другие важные соглашения. Этот документ также должен быть заверен нотариально.

Справка о погашении кредита: Получите у банка справку об успешном погашении ипотечного кредита. В этой справке должна быть указана сумма, уплаченная вами в качестве последнего платежа, и общая сумма погашенной задолженности.

Заявление на снятие обременения: Подготовьте заявление о намерении снять обременение с вашей недвижимости после погашения ипотечного кредита. В нем укажите все необходимые данные и подпишите документ.

Паспортные данные: Предоставьте копии паспортов всех собственников недвижимости. Если вы состоите в браке, потребуются также копии паспортов вашего супруга (супруги).

Свидетельство о праве собственности: Подтвердите свою собственность на объект недвижимости, предоставив свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Квитанции об уплате государственной пошлины: Убедитесь, что вы оплатили государственную пошлину за снятие обременения по ипотеке. Предоставьте квитанции в оригинале или их копии.

Доверенность (при необходимости): Если кто-то из собственников недвижимости не может явиться лично для снятия обременения, составьте доверенность на уполномоченное лицо, которое будет действовать от имени собственника.

Иные документы: В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться иные документы, такие как справки о наличии задолженности по коммунальным платежам, судебные решения и другие.

Помните, что правила и требования могут варьироваться в различных регионах России, а также зависеть от выбранного банка и условий договора ипотеки. Поэтому всегда лучше уточнять необходимый перечень документов у компетентных специалистов или официальных источников перед началом процедуры снятия обременения по ипотеке.