Поможем получить ипотеку

Ипотека вид на жительство — какие банки

Одобрит ли банк заявку на ипотеку

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3
  • Шаг 4





Трудоустройство ОфициальноеНеофициальноеСвой бизнесПенсия




Есть ли у вас средства на первоначальный взнос ЕстьНетНужна ипотека без взноса
Есть ли у вас текущие кредиты ЕстьНет



Брали ли вы кредиты ранее ДаНет
Были ранее просрочки по кредитам ДаНет
Ваше гражданство РФДругое


Риск отказа высокий. Банки с большей вероятностью одобрения - Альфа-Банк, ФК Открытие. Оставьте свои данные, чтобы получить консультацию.





Получите ипотеку на выгодных условиях!

  • Рассмотрение и решение по заявке за 1 час
  • Работаем с любой недвижимостью
  • Наши клиенты получают ипотеку в 99% случаях
  • Достаточно минимального пакета документов
  • Можно без первоначального взноса
  • Работаем по всей России

Ипотека с видом на жительство - банки

Банкам не запрещено выдавать займы иностранцам, а значит, получить ипотеку с видом на жительство можно. Многие банки, особенно с участием иностранного капитала, не придают значения гражданству. Заемщику достаточно подтвердить свою финансовую состоятельность.

Чем клиент гарантирует выплату долга? Наличием постоянного дохода и имуществом. В случае с ипотекой, у банка будет в залоге недвижимость. Иногда, оформить ипотеку с видом на жительство оказывается проще, чем потребительский кредит.

Ипотека иностранным гражданам без вида на жительство

В большинстве случаев получить ипотеку без вида на жительство сложнее, чем с ним. При подаче заявки на кредит банк запрашивает документы о трудоустройстве и доходах. Главными критериями заемщика для банка являются:

  • Стабильная работа
  • Регулярный доход
  • Возможность выплачивать по графику
  • Снижение вероятности проблем с долго

Вид на жительство обеспечивает право на пребывание в России до 5 лет и официальное трудоустройство без оформления разрешения. Однако, это не единственный способ подтвердить свою платежеспособность.

ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 7,4%
  • Новостройка — 7,4%
  • Рефинансирование — 7,95%
  • Программа с господдержкой — 5,5%
  • Коммерческая ипотека — 13,4%
  • Кредит под залог недвижимости — 10%

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,7%
  • Новостройка — 9,45%
  • Рефинансирование — 9,5%
  • Военная ипотека — 9,3%
  • Программа с господдержкой — 5%
  • Кредит под залог недвижимости — 10,5%

Инвестторгбанк

Инвестторгбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 7,4%
  • Новостройка — 7,4%
  • Рефинансирование — 7,95%
  • Программа с господдержкой — 5,5%

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,29%
  • Новостройка — 9,29%
  • Рефинансирование — 9,29%
  • Дом или земельный участок — 11,1%
  • Программа с господдержкой — 4,99%

Росбанк

Росбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 8,49%
  • Новостройка — 8,49%
  • Дом или земельный участок — 9,99%
  • Комната — 8,99%
  • Строительство дома — 8,49%
  • Апартаменты — 8,49%
  • Машиноместо / Гараж — 8,49%

Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Квартира или доля — 9,65%
  • Новостройка — 9,65%
  • Рефинансирование — 9,85%
  • Военная ипотека — 9,2%
  • Программа с господдержкой — 4,85%

ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Квартира или доля — 9,7%
  • Новостройка — 10,25%
  • Рефинансирование — 9,9%
  • Дом или земельный участок — 12,95%
  • Строительство дома — 12,7%
  • Программа с господдержкой — 6%

Основные требования к иностранцам с видом на жительство

Точный перечень требований и формулировки меняются в зависимости от банка. Для получения ипотеки важны:

  • Постоянный доход, подтвержденный документально
  • Минимальный возраст – обычно 21 год, реже 18 лет
  • Максимальный возраст на момент погашения 65-75 лет
  • Отсутствие просрочек в кредитной истории

Банки могут ставить дополнительные условия по ипотеке иностранным гражданам с видом на жительство. Например:

  • Привлечение поручителя/созаемщика
  • Повышение суммы первоначального взноса
  • Сокращение срока кредитования
  • Повышение процентной ставки
  • Финансовое обременение заемщика с учетом платежа по запрашиваемому кредиту не должно превышать 30-40% от дохода
  • Страхование рисков наступления неплатежеспособности

Документы от заемщика

Базовый пакет документов для одобрения суммы:

  • Заявление (анкета)
  • Паспорт + перевод
  • Свидетельство о браке, его перевод
  • Документы, подтверждающие законность проживания и работы в РФ
  • Подтверждение трудоустройства и дохода (налоговые декларации, справки о зарплате/пенсии, копия договора с работодателем, выписки по счетам)

Переводы должны быть заверены нотариально. Банки оставляют за собой право требовать дополнительные документы. Например, у клиента могут попросить нотариально заверенные переводы договоров, по которым он работал до приезда в Россию.

Документы, подтверждающие постоянный доход, могут не потребоваться при обращении в банк, в котором открыт зарплатный счет.

Банки анализируют риски образования проблемной задолженности. Одни отказываются работать с клиентами без российских паспортов, другие покрывают риски комиссиями. Методики оценки надежности сделки отличаются у кредиторов. Главный вопрос не в том, дают ли ипотеку с видом на жительство, а сколько обходится ее обслуживание. Есть смысл подать заявку в несколько банков.


Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%