Ипотека

Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека для коммерческой недвижимости

Многие компании обращаются в банки для оформления коммерческой недвижимости в ипотеку. Взять жилищный кредит на такой тип недвижимости может не только юридическое лицо — коммерческая ипотека для физических лиц тоже допустима. Покупка нежилого помещения под коммерческие нужды возможна и в новостройке, и в готовом здании. Приобретаемая недвижимость переходит в залог кредитной организации до того момента, как ипотека на нежилое помещение будет погашена.

Ипотека на коммерческую недвижимость - банки

Ставки банков по ипотеке на коммерческую недвижимость

Представленные ставки банков являются минимальными. Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса.

АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на коммерческую недвижимость — 12,9%
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на коммерческую недвижимость — 12%
СМП Банк

СМП Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на коммерческую недвижимость — 13,99%
ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на коммерческую недвижимость — 13,4%

Ипотечные кредиты на приобретение коммерческой недвижимости

Коммерческая ипотека — особенности:

  • Более высокие ставки
  • Гораздо меньшие сроки займов
  • Более длительные сроки рассмотрения заявок

Еще одна особенность коммерческой ипотеки – банки чаще отказывают в кредитовании, поскольку ликвидность объекта недвижимости, предлагаемого в качестве залога, часто ниже, чем, например, у квартиры. Особенно если подается заявка на заём под залог производственного либо складского помещения.

Основные требования к заемщикам у банков, предоставляющих ипотеку для бизнеса, сводятся к наличию опыта хозяйственной деятельности (обычно не менее 1 года), статусу резидента РФ и способности подтвердить платежеспособность. К недвижимости – полная ликвидность и расположение в пределах транспортной доступности от офиса банка.

Полный список требований и необходимых документов, прилагаемых к заявке на ипотечный заём, а также точную последовательность действий для получения кредита следует уточнять в выбранном банке.

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки


  • Банки — ипотека с плохой кредитной историей

    Ипотека с плохой кредитной — реально ли получить Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет получить одобрение банка на ипотечный кредит с плохой кредитной историей и купить свою квартиру в Москве или Московской области. Мы поможем собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита и оформить ипотеку со сниженной ставкой. …
  • Стоит ли брать ипотеку одному человеку

    Взять ипотеку одному Основной критерий, по которому банк принимает решение – платежеспособность заемщика. Если клиент имеет стабильный доход, то препятствий нет.Банк вправе отказать одному человеку в ипотеке в случае: Отсутствия первоначального взноса Испорченной кредитной истории Официально зарегистрированного брака Большой закредитованности Неликвидного обеспечения Предоставления недостоверной информации …
  • Первоначальный взнос на ипотеку

    Первый взнос на ипотеку Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет получить одобрение банка на ипотечный кредит и купить любую недвижимость в Москве или Московской области без первоначального взноса. Мы поможем собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита и оформить ипотеку со сниженной ставкой. …