Банки и Ипотека

Ипотека для коммерческой недвижимости

Одобрит ли банк заявку на ипотеку

  • Шаг 1
  • Шаг 2
  • Шаг 3
  • Шаг 4





Трудоустройство ОфициальноеНеофициальноеСвой бизнесПенсия




Есть ли у вас средства на первоначальный взнос ЕстьНетНужна ипотека без взноса
Есть ли у вас текущие кредиты ЕстьНет



Брали ли вы кредиты ранее ДаНет
Были ранее просрочки по кредитам ДаНет
Ваше гражданство РФДругое



Вам одобрят ипотеку в Альфа-Банке - отправить заявку с сайта Альфа-Банка

Вам одобрят ипотеку в Альфа-Банке - отправить заявку с сайта Альфа-Банка

год(ы)

Ежемесячные выплаты

Основная часть платежа

Ипотека на коммерческую недвижимость

Многие компании обращаются в банки для оформления коммерческой недвижимости в ипотеку. Взять жилищный кредит на такой тип недвижимости может не только юридическое лицо — коммерческая ипотека для физических лиц тоже допустима. Покупка нежилого помещения под коммерческие нужды возможна и в новостройке, и в готовом здании. Приобретаемая недвижимость переходит в залог кредитной организации до того момента, как ипотека на нежилое помещение будет погашена.

Ипотека на коммерческую недвижимость - банки

ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 50%
  • Срок кредита до 10 лет
Ипотека на коммерческую недвижимость
13,4%
АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 30%
  • Срок кредита до 15 лет
Ипотека на коммерческую недвижимость
12,9%
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 30%
  • Срок кредита до 25 лет
Ипотека на коммерческую недвижимость
12%
СМП Банк

СМП Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 30%
  • Срок кредита до 15 лет
Ипотека на коммерческую недвижимость
13,99%

Ипотечные кредиты на приобретение коммерческой недвижимости

Коммерческая ипотека — особенности:

  • Более высокие ставки
  • Гораздо меньшие сроки займов
  • Более длительные сроки рассмотрения заявок

Еще одна особенность коммерческой ипотеки – банки чаще отказывают в кредитовании, поскольку ликвидность объекта недвижимости, предлагаемого в качестве залога, часто ниже, чем, например, у квартиры. Особенно если подается заявка на заём под залог производственного либо складского помещения.

Основные требования к заемщикам у банков, предоставляющих ипотеку для бизнеса, сводятся к наличию опыта хозяйственной деятельности (обычно не менее 1 года), статусу резидента РФ и способности подтвердить платежеспособность. К недвижимости – полная ликвидность и расположение в пределах транспортной доступности от офиса банка.

Полный список требований и необходимых документов, прилагаемых к заявке на ипотечный заём, а также точную последовательность действий для получения кредита следует уточнять в выбранном банке.


Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
Одобрим ипотеку в банке + полное сопровождение сделки с подбором недвижимости
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%