Ипотека

Лучшие банки для рефинансирования ипотеки

В каких банках можно выгоднее сделать рефинансирование ипотеки

Процентные ставки банков — рефинансирование ипотеки

Представленные ставки банков являются минимальными. Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,69%
Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,6%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13

ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Срок кредита до 25 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 7,95%
Абсолют Банк

Абсолют Банк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,74%
Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,5%
АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Срок кредита до 25 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,2%
ВТБ

ВТБ ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,6%
Газпромбанк

Газпромбанк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,9%
Инвестторгбанк

Инвестторгбанк ипотека

  • Срок кредита до 25 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 7,95%
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Срок кредита до 25 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,9%
МТС-Банк

МТС-Банк ипотека

  • Срок кредита до 25 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 10,3%
ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 7,99%
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,29%
Россельхозбанк

Россельхозбанк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 10,55%
Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ ипотека

  • Срок кредита до 25 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,5%
Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 10,1%
Связь-Банк

Связь-Банк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 10,25%
Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

  • Срок кредита до 25 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,85%
СМП Банк

СМП Банк ипотека

  • Срок кредита до 25 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 10,5%
Банк Уралсиб

Уралсиб ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,2%
ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Срок кредита до 30 лет
  • Рефинансирование ипотеки — 9,9%

Рефинансирование ипотеки других банков - лучшие предложения - процентные ставки - условия

На данный момент процентные ставки по ипотеке являются довольно привлекательными и колеблются в районе 8-10%, но был период, когда ставки были 14%-16% годовых. Что делать тем, у кого ипотека под высокую процентную ставку? Выход есть – рефинансирование ипотеки.

На что обратить внимание при рефинансировании ипотеки

Прежде чем принять решение о рефинансировании, обдумайте все «за» и «против», учитывая все особенности рефинансирования. Вам придется пройти все этапы подачи заявки со всеми вытекающими: сбор и подача документов, заполнение анкеты, томительное ожидание решения банка. Не каждому будет выгодно рефинансирование ипотеки. Например, в ипотечном договоре может быть предусмотрена большая комиссия за переход в другой банк. Не всегда более низкий процент означает экономию. Будьте готовы к дополнительным затратам (повторная оценка недвижимости, затраты на государственную регистрацию нового договора, оплата страховки в компании, которая аккредитована новым банком и др.)

При правильном выборе  банка, рефинансирование текущей ипотеки может быть очень выгодно.

Когда рефинансирование выгодно

Допустим, вы взяли ипотеку на 15 лет с ежемесячным платежом в размере 30 000 рублей, но случилось так, что ваш доход резко упал, и выплата такой суммы кажется вам непосильной ношей. Возможны два варианта: перерасчет ипотеки на более длительный срок либо рефинансирование в другом банке под более выгодный процент. И в том и в том случае ваш ежемесячный платеж уменьшиться. Процентная ставка по ипотеке должна быть ниже текущей не менее чем на 1%. В таком случае ипотека окажется выгоднее.

Правильно выбранная программа рефинансирования

Уделите следующим моментам:

  • Процентной ставке
  • Полной стоимости кредита
  • Возможности остаться при своей страховке
  • Наличию дополнительных комиссий
  • Необходимости проведения новой оценки залоговой недвижимости

Принимайте решение только после того, как уверены в том, что не потратите больше, чем сэкономите.

Процесс рефинансирования в целом очень схож с процессом оформления самой ипотеки:

1. Сбор документов и подача заявки

Большинство банков попросят у вас:

  • Паспорт
  • Справку о получаемых доходах
  • Заверенную копию трудовой книжки или копию трудового договора
  • Справка об остатке задолженности по текущей ипотеке

2. Ожидание решения банка

Обычно банк рассматривает заявки на рефинансирование в течение 2-3 рабочих дней. Ответ может прийти и в течение получаса.

3. Положительное решение

Когда положительное решение банка получено — идем в банк, где оформлена ипотека и уведомляем банк о том, что вы намерены досрочно погасить ипотеку. Берем справку об остатке задолженности и реквизиты, куда будут переведены остатки долга.

4. Оценка недвижимости

Если в новом банке потребуется оценка недвижимости, то вызываем оценщика, который сделает соответствующее заключение и передаст его в банк.

5. Подписание договора

Идем в новый банк на подписание договора. Предварительно вы должны узнать в том, аккредитована ли ваша текущая страховая компания в новом банке. Если нет – придется делать новую страховку.

6. Погашение старого долга

В течение пары дней после подписания договора новый банк переводит сумму, равную остатку задолженности в банк, где ранее была оформлена ипотека.

После полного поступления денежных средств вы идете в данный банк, берете справку о погашении кредита, а также закладную. Обратите внимание, что на закладной в обязательном порядке должна присутствовать отметка о ее передаче новому залогодателю.

7. Заключительный этап – регистрация нового договора и факта смены залогодателя в Росреестре

Как мы можем видеть, процедура рефинансирования ранее предоставленного кредита во многом схожа с процедурой оформления ипотеки и сама по себе не так уж сложна, если предварительно во всем разобраться.


Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%