Ипотека

ВТБ - документы для оформления ипотеки

Банк ВТБ - какие документы нужны для ипотеки

Документы по готовому жилью

  • Копия правоустанавливающего документа по объекту недвижимости (например, договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве или договора дарения или договора передачи (приватизация) или договора мены или свидетельства о наследстве и пр.)
  • Единый жилищный документ / Выписка из домовой книги
  • Копии всех страниц паспортов продавцов объекта недвижимости
  • Отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный оценщиком из Перечня оценщиков (заказывается и оплачивается покупателем объекта недвижимости)

Если среди продавцов есть несовершеннолетние собственники — потребуются дополнительные документы:

  • Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости
  • При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению (копии правоустанавливающих документов, выписка из домовой книги)

Если продавцом объекта недвижимости является юридическое лицо — потребуются дополнительные документы:

  • Копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями
  • Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
  • Копия уведомления (справки) налоговой инспекции (выданной не позднее, чем за 2 месяца до подписания договора купли-продажи с использованием кредитных средств) о том, что данное юридическое лицо состоит на учете в налоговой инспекции (с указанием идентификационного номера налогоплательщика ИНН), либо копия свидетельства Министерства по налогам и сборам (МНС) о постановке на учет в налоговой инспекции
  • Копия свидетельства МНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя

Исходя из особенностей конкретного объекта недвижимости, возможно требование о предоставлении дополнительных документов.

Документы для покупку новостройки

Документы заёмщика и поручителя (при необходимости), необходимые для оформления кредита:

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) – для граждан РФ
  • Справка о доходах физического лица (Cправка 2-НДФЛ или справка по форме банка)/налоговая декларация за последние 12 месяцев. Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из Трудовой книжки
  • Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет
  • Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы.

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки


  • В каких банках самая низкая ипотека

    Сравнение процентных ставок банков Низкая процентная ставка Со всеми условиями следует тщательно…
  • Какое жилье можно взять в ипотеку

    Что можно купить на ипотечный кредит Практически любую недвижимость можно купить по ипотеке. В банках сейчас очень количество ипотечных программ. В ипотеку можно приобрести вторичное жильё, и квартиру в новостройке, и кредит на строительство загородного дома. Отличаются только ставки и требования к залогу. На рынке недвижимости есть такие объекты недвижимости, которые купить в ипотеку не…
  • Как взять ипотеку без кредитной истории

    Как получить ипотеку без кредитной истории Для положительного ответа необходимо: Корректно заполнить анкету Сообщать в анкете только достоверные данные Положительные данные о вашем работодателе Уверенно пройти собеседование Поводы для отказа в выдаче ипотеки: Наличие опекунства, решения суда о недееспособности, нахождение под следствием или наличие судимости Недостаточная платежеспособность Отрицательная кредитная история Обман при заполнении данных в анкете Ошибки при заполнении анкеты Указание реального дохода, а не официального,…