Ипотека

Банки с семейной ипотекой

Банк семейная ипотека

Что такое семейная ипотека в банках

Семейная ипотека – особая программа жилищного кредитования, предоставляемая семейным парам с детьми или без. Семейная ипотека всегда имеет 3 стороны сделки:

  • Банк
  • Заемщик
  • Государство

Государственная помощь может выражаться одним из следующих способов:

  • Перечисление определенной денежной суммы в счет погашения ипотеки
  • Снижение процентной ставки по оформляемой ипотеке
  • Предоставление для купли-продажи объектов недвижимости из специального фонда

Семейная ипотека с государственной поддержкой представлена несколькими программами.

Программа «Молодая семья» в рамках проекта Жилище

Основными условиями программы для молодых семей являются:

  • Получить кредит могут пары, в которых каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет
  • Стать заемщиками смогут семьи, не имеющие собственной жилплощади или проживающие в ненадлежащих условиях
  • Хотя бы один из трудоспособных членов семьи должен иметь постоянное место работы и доход, достаточный для осуществления ежемесячных платежей по кредиту

Если семейная пара соответствует всем требованиям оформляется ипотечный договор. Со стороны государства будут перечислены денежные средства от 30 до 40% стоимости недвижимости.

Семейная ипотека 6 процентов

Основными условиями этой программы кредитования являются:

  • Ипотека под 6% годовых
  • Денежные средства могут быть направлены на приобретение жилья в новостройках или на рефинансирование имеющегося жилищного кредита
  • Договор купли-продажи может быть заключен исключительно с юридическими лицами
  • Максимальная сумма кредита – 6 000 000 рублей, для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербур, а также Московская и Ленинградская область) – 12 000 000 рублей
  • Субсидирование предоставляется на весь срок действия ипотеки
  • Для жителей Дальневосточного Федерального Округа можно взять ипотеку под 5%

Также предусмотрено использование материнского капитала для внесения первоначального взноса или уплаты части задолженности.

Семейная ипотека — изменения 2019 года

Произошло изменение срока действия льготной ставки. Теперь она действует весь срок,а не 3 и 5 лет как было ранее. Разрешили рефинанисировать по программе семейной ипотеки под 6% ранее уже рефинансированные займы. Также появились льготы для жителей ДФО. Теперь они могут приобретать жилье в своем регионе по семейной ипотеке под 5% годовых, а также им доступно приобретение жилья в сельской местности своего региона по этой же ставке от физических лиц.

В ближайшем будущем предполагается возможное частичное списание долга перед кредитором, но не более 10% долга и 450 000 рублей.

Стать участниками программы и приобрести собственное жилье на выгодных условиях смогут семьи, родившие 2-го и 3-го ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

В каких банках семейная ипотека

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 5%
АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Программа с господдержкой — 6%
ВТБ

ВТБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 5%
Газпромбанк

Газпромбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 4,9%
Инвестторгбанк

Инвестторгбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Программа с господдержкой — 5,5%
ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 5,25%
Промсвязьбанк

Промсвязьбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Программа с господдержкой — 4,65%
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 4,99%
Россельхозбанк

Россельхозбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 4,7%
Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Программа с господдержкой — 5,25%
Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 5%
Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Программа с господдержкой — 4,85%
ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Программа с господдержкой — 5,5%
Банк Уралсиб

Уралсиб ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 5%
ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Программа с господдержкой — 6%

Выдают ипотеку под 6 процентов лишь те банки, которые согласились участвовать в программе. Общие условия ипотеки под 6% будут одинаковы в независимости от выбранного банка.

Требования к заемщику по семейной ипотеке:

  • Потенциальный клиент банка не должен быть младше 21 года и старше 65 лет
  • Основным условием является рождение у заемщика второго или третьего ребенка в период действия программы, при этом наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения
  • Заемщик должен иметь постоянное место работы и доход, достаточный для оплаты ежемесячных взносов по кредиту, при этом на стаж на последнем месте не менее полугода

Требования, касающиеся использования кредита:

  • На приобретение квартиры в новостройке или готового жилья от застройщика
  • На перефинансирование имеющегося кредита (жилье приобретено на первичном рынке, у застройщика)

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки


  • Банки выдающие ипотеку с плохой кредитной историей

    Банки — ипотека с плохой кредитной историей Таких банков нет в природе. Единственный вариант получить ипотеку с плохой кредитной — обратится к кредитному брокеру за консультацией. В большинстве случаев оформление ипотеки с плохой кредитной историей возможно только через посредника, который хорошо разбирается в работе банков и знает все нюансы кредитования. Какой бы банк не выбрал претендент на ипотеку, ему не стоит надеяться на положительный ответ, имея просрочки по действующему займу. Если вы знаете о просроченных кредитных обязательствах, и сознательно не желаете погашать долги, то про ипотеку придется забыть. Банки дающие ипотеку с плохой…
  • Как взять ипотеку с использованием материнского капитала

    Как купить себе квартиру или дом в ипотеку Материнский капитал Как использовать…
  • Пакет документов для ипотеки

    Документы для ипотеки Документы для работающих по трудовому договору: Ксерокопии всех страниц паспорта Справка 2-НДФЛ (Если гражданин трудится сразу в нескольких местах, то потребуется справки со всех мест его работы) Заверенная работодателем копия трудовой книжки Справка с места работы Для работников в возрасте до 27 лет, которые являются лицами призывного возраста, потребуется снять и заверить у нотариуса копию военного билета…