Ипотека

Отказ банка в ипотеке - причины почему банк не дает ипотеку

Банк отказал в ипотеке

Получить отказ в ипотеке можно по различным причинам. Чтобы не рисковать, необходимо заранее подготовить комплект документов, проверить свою кредитную историю и подобрать хорошую квартиру для покупки.

Три простых правила получить ипотеку без отказа:

  • Перед тем как подать заявку, изучите предложения по ипотеке от банков
  • Отправьте заявки в несколько банков
  • Получите помощь от профессионалов

Опытный ипотечный брокер поможет не только сэкономить время, но и увеличит вероятность положительного решения. Удается сэкономить и на процентной ставке, потому что банки могут делать выгодные предложения для ипотечных брокеров.

Идеальный заемщик для банка — это человек с зарплатой больше 100 000 р., несколькими поручителями, хорошей кредитной историей. На самом деле такие клиенты встречаются редко, поэтому банки с готовностью выдают ипотеку и «обычным» людям со стандартной зарплатой.

При рассмотрении заявки на кредит банковский сотрудник оценивает ваш возраст, доход, трудовой стаж и другие параметры. Требования могут различаться в зависимости от того, в какой банк вы обратились. Основные условия практически неизменны во всех банках.

Список необходимых документов внушительный. Однако не стоит этого бояться. На первом этапе их потребуется немного. Залогом для ипотеки выступает приобретаемая недвижимость.

Кому скорее всего откажут в ипотечном кредитовании

Обычно ипотеку не дают тем, кто не попадает под условия конкретного банка, или в следующих случаях:

  • Людям с серой зарплатой или самозанятым
  • При низкой платежеспособности
  • Людям творческих профессий, которые получают деньги по завершении проекта
  • ИП и владельцам ООО
  • При плохой кредитной истории
  • При большой кредитной нагрузке
  • При наличии судимости и долгов перед судебными приставами
  • При проблемах с организацией-работодателем

Что делать, если банк отказал в ипотеке

Если банк не одобрил кредит, следует проанализировать ситуацию и разобраться в причинах отказа. Подкорректировав некоторые пункты, можно подать следующую заявку.

Рекомендации следующие:

  • Выберите другую жилплощадь
  • Проверьте кредитную историю
  • Возьмите ипотеку в другом банке
  • Привлеките поручителей
  • Наймите ипотечного брокера
  • Оформите ипотеку на кого-нибудь из близких родственников

Пробовать снова получить положительное решение этого же банка можно только через 2 месяца после отказа.

Банк отказал в ипотеке после одобрения - что делать

Бывает так, что банк отказывает после одобрения. Разобраться, в каких случаях можно после консультации у ипотечного брокера.

Как правило, причиной может быть:

  • Непредоставление документов в течение оговоренного срока
  • Выбранная жилплощадь не устроила банк в качестве залога

В такой ситуации следует выбрать другую недвижимость для покупки или подать заявку в другом банке.


Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%