Ипотека

Банки ипотека в новостройке

Банк ипотека новостройки

Актуальные процентные ставки банков по ипотеке на первичном рынке

Представленные ставки банков являются минимальными. Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса.

Альфа-Банк

Альфа-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,39%
Банк Открытие

Банк Открытие ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9%

Банки «Альфа-Банк» и «Банк Открытие» — самые лояльные банки по отношению к ипотечным заемщикам. Вы можете перейти на сайты этих банков и отправить заявку на ипотеку. Если вам отказали в ипотечном кредите в этих банках, то получите консультацию от специалистов компании «ИПЦ-БРОКЕР». Мы поможем получить ипотечный кредит даже после отказа банков.

*Не нужно отправлять более 2х-3х заявок в разные банки. Если вы получили отказ, или условия вас не устраивают, то обратитесь к профессионалам. Заполните заявку на сайте или позвоните +7 (495) 798-56-13

Абсолют Банк

Абсолют Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,74%
Азиатско-Тихоокеанский Банк

Азиатско-Тихоокеанский банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,45%
АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 8,8%
ВТБ

ВТБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,2%
Газпромбанк

Газпромбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,7%
Инвестторгбанк

Инвестторгбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 7,4%
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,2%
МТС-Банк

МТС-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,9%
ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 7,99%
Промсвязьбанк

Промсвязьбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 8,7%
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,29%
Росбанк

Росбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 8,49%
Россельхозбанк

Россельхозбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,75%
Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,7%
Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 7,6%
Связь-Банк

Связь-Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,2%
Севергазбанк

Банк СГБ ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,65%
СМП Банк

СМП Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 10,5%
ТрансКапиталБанк

ТрансКапиталБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на новостройку — 7,4%
Банк Уралсиб

Уралсиб ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 9,2%
ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на новостройку — 10,25%

Покупая квартиру в новом доме, человек получает жилье без темного прошлого и скрытых владельцев. Пошаговая инструкция для приобретения квартиры в новостройке в ипотеку.

Особенности ипотеки в новостройке

Ряд особенностей:

  • Нужно обращаться только в аккредитованные строительные организации
  • Ипотечные средства будут выданы, если строительство находится в завершающей стадии
  • Ипотека будет выдана только на проект, прошедший государственную регистрацию

Если было принято решение о приобретении квартиры в строящемся доме, существует несколько вариантов приобретения:

  • Договор долевого участия (ДДУ)
  • Договор переуступки или цессии
  • По договору жилищно-строительного кооператива
  • По предварительному договору купли-продажи

Как в банке взять ипотеку на новостройку

Очень часто покупка происходит на этапе строительства многоквартирного дома. Подобное жилье обычно продают с черновой отделкой, и въехать в него быстро не удастся. Нужен ремонт.

Прежде чем останавливать свой выбор на определенном объекте, человек должен тщательно изучить сам объект, застройщика, условия банка, а затем заключать договор. Затем стороны подписывают акт приема-передачи, покупатель получает ключи, оформляет собственность. Самый небезопасный вариант приобретения ипотечного жилья – стадия котлована.

Условия ипотеки в новостройке

Обычно банк требует, чтобы он обращался только к тем строительным фирмам, с которыми у кредитной организации есть договоренность. Банк тоже рискует, выдавая ипотеку на покупку квартиры у застройщика, который заморозит строительство, а заемщик потом через суд откажется от кредитования. Банк заключает договор только с надежными компаниями.

Покупать недвижимость лучше, когда строительство уже почти завершено.

Оценка квартиры в новостройке для банка

Независимая оценка рыночной стоимости жилья — обязательное условие оформления ипотеки. По этой стоимости банк сможет продать квартиру, если задолженность не будет погашена. Расходы на услуги оценочной компании выплачивает заемщик сам.

Ипотека в новостройке  — с чего начать

Заемщик должен пройти следующие этапы:

  • Собирает все необходимые документы для оформления ипотеки
  • Подает заявку на ипотеку
  • Подписывает ДДУ с застройщиком
  • Подписывает ипотечную документацию в банке
  • Регистрирует сделку
  • Оплачивает первоначальный взнос застройщику
  • Банк перечисляет деньги застройщику

Если приобретается квартира в строящемся доме, банк всегда обращает внимание на сроки завершения строительства. Жилье остается собственностью финансовой организации, пока заемщиком выплачивается ипотека.

У нас 99% одобрений среди тех, кому отказали банки


  • Банк дающий ипотеку без подтверждения дохода

    Ипотека без подтверждения доходов в банках В случае когда зарплату выдают «черную», единственным способом получить ипотеку является ипотека без подтверждения доходов. Ипотека подтверждения дохода выдается на более жестких условиях, по сравнению с обычным ипотечным кредитованием.Получить сегодня ипотеку без подтверждения дохода совершенно реально при условии, что вы располагаете 20-30 % суммы на приобретаемой недвижимости.Кому подойдет ипотека…
  • Помощь в получении ипотеки многодетным семьям

    Ипотека многодетной семье — помощь в оформлении Статус многодетной семьи присваивается тем семьям, в составе которых есть трое и более детей. Они могут рассчитывать на различные льготы и субсидии, в том числе, и на специальные условия по ипотеке.Льготная ипотека для многодетных семей по Федеральной программе Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» позволяет многодетным семьям,…
  • Повторная заявка на ипотеку после отказа

    Ипотека — повторная заявка в банк Отклонение заявки при первом обращении не означает, что откажут и во второй раз. Повторная заявка – обычная практика. Если ипотека действительно нужна, стоит проявить настойчивость и повторить попытку.Срок действия отказа по ипотечному кредиту составляет примерно два месяца. В разных банках свое ограничение. Никто вам не запретит ещё раз подать…