Ипотека

Ипотека на земельный участок - какие банки дают

Ипотека на участок - в каком банке

Выделяют несколько видов кредитных продуктов банков на покупку земельного участка:

  • Потребительский кредит на обычных условиях
  • Нецелевая ипотека
  • Займ с оформлением залога на покупаемый земельный участок

Между собой они отличаются тем, что оформляется кредит на земельный участок по-разному. Отличается и пакет документов, в котором, в зависимости от выбранного варианта, он будет существенно отличаться. Самым выгодным и практичным вариантом для приобретения земельного участка является получение обычного потребительского кредита на покупку участка на стандартных условиях.

Ипотека на покупку земельного участка в банках

Банки тщательно проверяют поступающие заявки и ограничивают направления деятельности с землёй, которую кредитуют:

  • Организация подсобного хозяйства
  • Отделка под сад
  • Строительство собственного дома

Условия выдачи ипотеки на участок

Оформить ипотеку на покупку жилого помещения намного проще, чем на земельный участок. Условия для получения данного вида займа более ограничены.

Некоторые из них:

  • Ставка по процентам будет составлять от 10% до 16% в год
  • Сумма не должна превышать 35 000 000 рублей
  • Первоначальный взнос составит от 30%

Требования банков к земельному участку

Условия для объекта договора:

  • Близость к городу
  • Наличие коммуникации
  • Близость к остановкам общественного транспорта
  • Наличие инфраструктуры
  • Экологическая пригодность для проживания
  • Участок находится в территориальной доступности банка
  • Не имеет официальных обременений

Одно из самых важных условий банка – наличие высокого уровня ликвидности самого земельного участка.

Оформление участка под ипотеку

Нужно будет обратиться в Росреестр для регистрации ипотечного кредитования. Это условие является обязательным для всех по законодательству. Как оформить заявление, можно посмотреть на сайтах указанных организаций или часто в банках есть уже распечатанные бланки. Процедура занимает немного времени, как правило, две недели, после чего будет выдано свидетельство.

Лучшие банки, дающие ипотеку на земельный участок

В настоящее время банков, предоставляющих кредит, не так уж и много, однако из числа имеющихся нужно выбрать тот, который предоставит наиболее выгодные условия.

Обратите внимание на разные предложения, ведь они всегда будут различаться по ставке и периоду выплаты тела кредита. На официальных сайтах крупных государственных банков можно найти раздел с онлайн-калькулятором, который позволит сделать расчет и сравнить интересующие вас предложения, выбрав для себя наиболее выгодное.

Актуальные процентные ставки банков по ипотеке на дом или земельный участок

Представленные ставки банков являются минимальными. Возможно оформление ипотеки без первоначального взноса.

АК Барс Банк

АК Барс Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 11,6%
Металлинвестбанк

Металлинвестбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 12%
ПримСоцБанк

ПримСоцБанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 10%
Промсвязьбанк

Промсвязьбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 11,1%
Райффайзенбанк

Райффайзенбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 12,75%
Росбанк

Росбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 25 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 9,99%
Россельхозбанк

Россельхозбанк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 10%
Сбербанк России

Сбербанк России ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 9,8%
ЮниКредит Банк

ЮниКредит Банк ипотека

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Ипотека на дом или земельный участок — 9,9%


Оставьте заявку или позвоните сами +7 (495) 798-56-13

Ипотека по двум документам
Ипотека без первоначального взноса
100% гарантия (работаем без предоплаты)

Процент одобрения ипотеки через компанию «ИПЦ-БРОКЕР»

99%